酒吧營業合同協議書

甲方（酒吧所有者/出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（酒吧經營者/承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一家酒吧，并愿意將其提供給乙方進行經營，雙方經友好協商，就酒吧營業相關事宜達成如下協議：一、酒吧基本信息酒吧名稱：______________________酒吧地址：______________________經營范圍：各類酒水銷售、飲品供應及相關娛樂服務等二、合作方式甲方將酒吧的經營權租賃給乙方，乙方在租賃期間自主經營、自負盈虧。乙方需按照本協議約定向甲方支付租金及其他相關費用。三、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還酒吧場地及相關設施設備。若乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期開始前______天，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且酒吧場地及設施設備無損壞，甲方應在______個工作日內將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金及其他費用。-保證酒吧的相關經營資質合法有效，并協助乙方辦理與酒吧經營相關的各類手續（如有需要），費用由乙方承擔。-在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守法律法規及本協議約定。-負責酒吧房屋主體結構及基礎配套設施（如給排水、供電等）的正常維護，因甲方原因導致設施設備損壞影響乙方經營的，甲方應及時修復。2.乙方權利與義務-在租賃期限內，享有酒吧的獨立經營權，自主開展經營活動，但必須遵守國家法律法規，依法納稅，合法經營，不得從事違法違規活動。-按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用。-負責酒吧內部設施設備的日常維護與保養，確保其正常使用。如因乙方使用不當或人為造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。-不得擅自改變酒吧的建筑結構和用途，如需對酒吧進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合相關安全及消防規定。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或協議解除后，乙方投入的裝修及改造部分歸甲方所有（可移動設備除外）。-負責酒吧的安全管理工作，包括但不限于消防安全、食品安全、人員安全等，因乙方原因導致的任何安全事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。-妥善保管酒吧的相關證件及資料，不得擅自轉借、出租或用于其他非法用途。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方在規定期限內未完成整改，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，擅自解除協議或因違約行為導致協議無法繼續履行的，違約方應按照租金總額的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協議的變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自動解除。雙方應按照實際租賃期限結算租金及相關費用。3.若乙方在租賃期間出現嚴重經營困難或其他不可預見、不可克服的情況，導致無法繼續經營酒吧，乙方應提前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可協商解除本協議。乙方已支付的租金及押金不予退還，但甲方應協助乙方處理善后事宜。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具