第三方合作建筑合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在建筑領域的專業能力和資源，乙方具備相關的施工經驗和資質，雙方經友好協商，就第三方合作建筑事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、合作背景與目的雙方基于優勢互補、互利共贏的原則，共同參與[具體建筑項目名稱]的建設，旨在充分發揮各自的專業優勢，確保項目順利實施，實現項目的預期目標，并獲取相應的經濟利益。二、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑類型及數量，如住宅[x]棟、商業樓[x]座等]4.項目內容：涵蓋建筑工程的設計、施工、裝修、設備安裝等全過程，具體包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等。（二）服務內容1.甲方服務內容負責項目的前期規劃、設計方案審核、項目報建等工作，確保項目符合相關法律法規和政策要求。提供項目建設所需的資金支持，并按照項目進度及時足額撥付工程款。協調與政府相關部門、周邊單位及居民的關系，為項目建設創造良好的外部環境。對項目的質量、進度、安全等進行監督管理，定期組織召開項目協調會議，及時解決項目中出現的問題。2.乙方服務內容根據甲方提供的設計方案和要求，負責組織施工隊伍進行項目的具體施工，確保工程質量符合國家和地方現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，合理安排施工順序，確保項目按時竣工交付使用。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，應及時通知甲方，并采取有效措施盡量減少損失，同時提出合理的工期順延申請。負責施工現場的安全管理工作，建立健全安全管理制度，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工人員的人身安全和財產安全。如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告，承擔相應的法律責任。負責施工過程中的材料采購和設備租賃工作，確保所采購的材料和租賃的設備符合設計要求和質量標準。對進場的材料和設備進行嚴格的檢驗和驗收，建立材料和設備臺賬，做好材料和設備的保管和使用記錄。負責與監理單位、設計單位等相關方的溝通協調工作，及時了解各方的意見和要求，按照要求進行整改和完善，確保項目順利推進。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。有權審核乙方提交的施工計劃、進度報表、工程款支付申請等文件，按照合同約定進行審批和支付。在乙方違反合同約定或出現嚴重質量、安全問題時，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定及時足額支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。因甲方原因導致工程款支付延誤的，應承擔相應的違約責任。為乙方提供必要的協助和支持，如協調相關部門辦理施工許可證、提供施工現場的臨時用水用電接口等。尊重乙方的施工自主權，不得干涉乙方的正常施工活動，但有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督管理。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照合同約定獲取工程款，在甲方未按照合同約定支付工程款時，有權要求甲方支付，并要求甲方承擔相應的違約責任。有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供施工圖紙、技術交底、協調相關部門等。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工困難或損失，有權要求甲方給予合理的補償或工期順延。2.義務嚴格按照合同約定和相關標準進行施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時進行整改。按照合同約定的工期完成項目施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。遵守施工現場的安全管理規定，加強安全教育培訓，確保施工安全。如發生安全事故，應承擔相應的法律責任和經濟損失。做好施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。按照合同約定的內容和要求，及時向甲方提交施工計劃、進度報表、工程款支付申請等文件，配合甲方做好項目的管理工作。四、工程款支付1.工程款支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢，并按照當月已完工程價款的[x]%支付進度款。竣工驗收款：項目竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%。質量保證金：合同總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。2.工程款支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時足額支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期相應順延。2.若甲方因自身原因導致項目變更或暫停，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反合同約定干涉乙方的正常施工活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成項目施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及利息，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反施工現場的安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如因安全事故給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照合同約定的內容和要求履行義務，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及利息，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本