2025物業收購儲備合同合同編號：年第號簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯絡方式：法定代表人：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯絡方式：法定代表人：鑒于甲方擁有位于（具體位置）的物業資產，并計劃將其作為儲備物業進行管理；乙方有意收購該物業資產，用于其未來的商業運作。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲方向乙方轉讓其擁有的特定物業資產，乙方支付相應對價，雙方共同確保物業資產的合法性和權利轉移的完整性。1.2本合同的簽訂和履行，旨在實現物業資產的有效儲備，確保乙方未來業務發展的需求。第二條收購標的2.1本合同項下的收購標的為甲方位于（具體位置）的物業資產，包括但不限于平方米的建筑面積，用途為。2.2物業資產的具體狀況如下：物業權屬：甲方合法所有，無抵押、質押或其他限制轉讓的情形；使用權范圍：包括但不限于土地使用權、建筑物所有權及其他相關權益；評估價值：經雙方確認，市場評估價值為人民幣（大寫）（￥）。2.3甲方承諾，上述物業資產不存在任何權利瑕疵，且未被設定任何形式的擔保、限制或爭議，確保本次交易的合法性。第三條收購價款3.1雙方同意，本次物業收購的總金額為人民幣（大寫）（￥），以下簡稱“轉讓價款”。3.2轉讓價款的支付方式如下：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付轉讓價款的%，即人民幣（大寫）（￥）；第二期付款：乙方應于物業資產完成過戶登記后日內支付剩余轉讓價款，即人民幣（大寫）（￥）。3.3雙方同意，轉讓價款的支付時間和方式如有變更，需經雙方協商一致并以書面形式確認。3.4逾期支付的違約責任：若乙方未能按期支付轉讓價款，應向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算，直至乙方履行完畢為止。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應協助乙方完成物業資產的過戶登記手續，包括但不限于提供相關法律文件、協助辦理交易備案等。4.2甲方應確保物業資產的合法性、完整性和可用性，并承擔在交易完成前因物業資產產生的任何責任。4.3甲方有權收取乙方支付的轉讓價款，并在收到款項后提供相應的收款憑證。乙方的權利與義務：4.4乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并承擔過戶登記所需的相關費用。4.5乙方有權對物業資產進行必要的盡職調查，并在確認無誤后完成收購。4.6乙方應妥善使用和管理物業資產，確保其完整性，并遵守相關法律法規。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。5.2在以下情況下，任一方有權解除本合同：另一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內未予以改正；不可抗力因素導致合同無法履行（需提供相關證明）。5.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的款項（無息或有息，視具體情況而定），雙方互不承擔其他責任。第六條其他條款6.1信息保密：雙方承諾對本合同項下的一切信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.2不可抗力：因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。6.3通知與送達：本合同項下的任何通知或文件應以書面形式發送至本合同列明的地址，若地址變更，應在變更后日內書面通知對方，否則視為送達有效。6.4爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.5合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續，每份合同均具有同等法律效力。第七條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月