產權類型預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產權，現甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）預售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的規劃設計用途為____________________。

二、預售價格及付款方式

2.1標的房屋的預售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付標的房屋總價款的____________________%作為首付款。

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付標的房屋總價款的____________________%作為分期付款。

（3）尾款：乙方應在辦理標的房屋產權過戶手續之日起____________________日內支付標的房屋總價款的____________________%作為尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后____________________日內對標的房屋進行驗收。

3.3乙方對標的房屋的驗收標準如下：

（1）房屋主體結構安全、牢固；

（2）房屋外觀、內部裝修符合合同約定；

（3）房屋設施設備齊全、正常運行。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應在乙方支付全部房款后____________________日內協助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.2甲方應承擔標的房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付標的房屋總價款的____________________%作為違約金；

（2）甲方提供的標的房屋存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的____________________%作為違約金；

（2）乙方擅自更改標的房屋的規劃設計用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產權，乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易安全，丙方同意作為擔保人，提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的規劃設計用途為____________________。

二、預售價格及付款方式

2.1標的房屋的預售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付標的房屋總價款的____________________%作為首付款。

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付標的房屋總價款的____________________%作為分期付款。

（3）尾款：乙方應在辦理標的房屋產權過戶手續之日起____________________日內支付標的房屋總價款的____________________%作為尾款。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保人，應對乙方支付房款的行為進行擔保，保證乙方的付款義務得以履行。

3.2丙方有權要求甲方提供標的房屋的相關資料，以核實標的房屋的真實性和合法性。

3.3丙方有權要求乙方提供付款證明，以確認乙方已按照約定支付房款。

3.4丙方在乙方未履行付款義務的情況下，有權代為履行付款義務，并向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋后____________________日內對標的房屋進行驗收。

4.3乙方對標的房屋的驗收標準如下：

（1）房屋主體結構安全、牢固；

（2）房屋外觀、內部裝修符合合同約定；

（3）房屋設施設備齊全、正常運行。

五、產權過戶及稅費

5.1甲方應在乙方支付全部房款后____________________日內協助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

5.2甲方應承擔標的房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內提供相應的付款能力證明。

6.2甲方有權要求丙方在標的房屋交付前提供擔保金額不少于標的房屋總價款的____________________%的擔保。

6.3甲方有權要求丙方在標的房屋交付后，將擔保金額降低至標的房屋總價款的____________________%。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的____________________%作為違約金。

7.2乙方擅自更改標的房屋的規劃設計用途的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.擔保合同；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更放心地將標的房屋預售給乙方，確保交易安全。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在交易過程中享有更多的話語權和利益，降低交易風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方有意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機構，負責促成雙方的交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的規劃設計用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房屋的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應按照以下支付方式支付房款：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付標的房屋總價款的____________________%作為首付款。

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付標的房屋總價款的____________________%作為分期付款。

（3）尾款：乙方應在辦理標的房屋產權過戶手續之日起____________________日內支付標的房屋總價款的____________________%作為尾款。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為中介機構，負責協調甲乙雙方的交易事宜，包括但不限于房屋信息的提供、交易談判、合同簽訂等。

3.2丙方有權要求甲方提供標的房屋的合法產權證明和相關資料。

3.3丙方有權要求乙方提供付款能力和購房資格證明。

3.4丙方在交易過程中，如發現任何一方違反合同約定，有權終止合同并追究違約責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供標的房屋的詳細信息和真實狀況。

4.2乙方有權在簽訂本合同前對標的房屋進行實地考察和驗收。

4.3乙方有權要求甲方在標的房屋交付前提供必要的維修和整改服務。

4.4乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業、中立的服務。

五、甲方違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付標的房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2甲方提供的標的房屋存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同