中介和房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（房東方）：____________________

鑒于甲方作為中介方，愿意為乙方提供房屋租賃中介服務，乙方愿意將房屋出租給第三方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

四、押金及退還

1.押金總額：____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、中介費用

1.中介費用總額：____________________元。

2.中介費用支付方式：____________________

3.中介費用支付時間：____________________

六、房屋交付及驗收

1.甲方應于____________________日前將房屋交付乙方。

2.乙方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在____________________日內向甲方支付租金及押金。

七、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方違反第七條約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

甲方（中介方）：____________________

乙方（房東方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（中介方）：____________________

乙方（房東方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

鑒于甲方作為中介方，愿意為乙方提供房屋租賃中介服務，乙方愿意將房屋出租給丙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

四、押金及退還

1.押金總額：____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、中介費用

1.中介費用總額：____________________元。

2.中介費用支付方式：____________________

3.中介費用支付時間：____________________

六、第三方丙方的責任、權利和義務

1.丙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金____________________元。

2.丙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.丙方應承擔房屋的日常維護責任，確保房屋處于良好狀態。

4.丙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

5.丙方應保證房屋安全，不得存放易燃易爆物品，不得進行非法活動。

七、甲方權利條款

1.甲方有權監督丙方履行租賃合同，確保合同條款的執行。

2.甲方有權在租賃期間進入房屋進行檢查，但需提前通知丙方。

3.甲方有權要求丙方提供必要的文件和證明，以證明其符合租賃條件。

4.甲方有權在丙方違約時，根據合同約定采取必要的法律手段維護自身權益。

八、甲方利益條款

1.甲方有權在合同到期后優先續租，租賃條件由雙方另行協商。

2.甲方有權在丙方違約時，扣除其部分押金作為違約賠償。

3.甲方有權在租賃期間獲得丙方支付的租金，作為其收入。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方不得擅自更改房屋用途，如違反，應向甲方支付違約金____________________元。

4.乙方不得限制甲方行使其權利，如違反，應向甲方支付違約金____________________元。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，使得甲方在房屋租賃過程中擁有了更多的權益保障。通過增加丙方的責任條款和甲方的權利條款，甲方在合同中占據了主導地位，保障了其經濟利益和房屋安全。同時，甲方作為中介方，通過收取中介費用和獲得租金收入，實現了其業務目的。此模式有助于甲方在房屋租賃市場中獲得更大的話語權，同時也為乙方和丙方提供了可靠的租賃服務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（中介機構）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將其物業管理權委托給丙方，乙方作為中介機構，負責促成甲乙丙三方達成物業管理委托協議，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.物業管理地址：____________________

2.物業管理面積：____________________

3.物業管理內容包括：____________________

二、委托期限

1.委托起始日期：____________________

2.委托終止日期：____________________

3.委托期限為____________________年。

三、物業管理費用

1.物業管理費用總額：____________________元/年。

2.物業管理費用支付方式：____________________

3.物業管理費用支付時間：____________________

四、丙方權利和義務

1.丙方有權根據物業管理合同對甲方房屋進行日常維護和管理。

2.丙方應確保物業管理服務的質量和效率，滿足甲方和業主的需求。

3.丙方應定期向甲方報告物業管理工作的進展和財務狀況。

五、乙方權利和義務

1.乙方有權根據中介服務協議收取中介費用。

2.乙方應協助丙方與甲方及業主溝通，確保物業管理工作的順利進行。

3.乙方應保證丙方獲得物業管理權的過程中不存在違法行為。

六、甲方權利條款

1.甲方有權監督丙方的物業管理工作，對不符合要求的服務提出整改要求。

2.甲方有權在丙方違約時，要求乙方協助解決或更換物業管理公司。

3.甲方有權在合同到期后，根據丙方的工作表現決定是否續簽合同。

七、甲方利益條款

1.甲方有權在合同期內獲得丙方提供的物業管理服務，保障房屋及業主利益。

2.甲方有權在丙方提供優質服務的情況下，獲得物業管理費用的優惠。

3.甲方有權在合同期內，根據市場變化調整物業管理費用。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付物業管理費用，應向丙方支付違約金____________________元。

2.甲方違反合同約定，擅自更改物業管理范圍或內容，應向丙方支付違約金____________________元。

3.甲方不得限制丙方正常履行物業管理職責，如違反，應向丙方支付違約金____________________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方作為中介機構，通過促成甲乙丙三方達成協議，實現了其業務目的。在本次合同中，乙方以乙方的權益為主導，增加了乙方的權利條款和利益條款，以確保其在合同中的權益得到保障。乙方的主導目的在于通過專業的中介服務，幫助甲方找到合適的物業管理公司，