續租合同協議書版本模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方已租賃甲方位于__________________（以下簡稱"租賃物"），租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就乙方續租租賃物事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.位置：租賃物位于__________________，具體門牌號為__________________。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，租賃物范圍內的公攤面積按照國家相關規定及本合同約定由雙方共同承擔。3.用途：乙方租賃該租賃物用于__________________（具體用途）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、續租期限續租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，乙方應向甲方支付的年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為______（請選擇：季度支付/半年支付/一年支付）。乙方應在每______（支付周期）開始前______日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或拖欠租金等違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證租賃物符合安全使用標準，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對租賃物的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致租賃物出現影響乙方正常使用的問題，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用及乙方因此遭受的損失。甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如但不限于提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方對租賃物的合法使用權益，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，乙方對租賃物進行裝修、裝飾或增添附屬設施設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行增添的可移動設備設施，但不得損壞租賃物的原有結構。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。乙方應負責租賃物內的消防安全工作，配備必要的消防設施設備，并確保其正常運行。如因乙方原因導致租賃物發生消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃物騰空并交還給甲方。乙方應保證租賃物內無乙方的物品及垃圾等。六、維修與保養1.乙方負責的維修保養對于租賃物內由乙方自行增添的附屬設施設備，乙方應負責日常的維修保養工作，確保其正常使用。如因乙方未及時維修保養導致附屬設施設備損壞或造成甲方及第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方負責的維修保養除乙方自行增添的附屬設施設備外，租賃物的主體結構及其他應由甲方負責維修保養的部分，甲方應按照本合同約定及時進行維修保養。如甲方未及時履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本合同約定租金標準支付自逾期之日起至實際騰退租賃物之日止的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或未經甲方書面同意對租賃物進行裝修、裝飾或增添附屬設施設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復租賃物原狀或賠償因此造成的損失。乙方應按照本合同約定租金標準支付自違約之日起至實際騰退租賃物之日止的租金及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定將租賃物騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的______%向甲方支付占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，由此產生的費用及損失均由乙方承擔。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應按照乙方實際損失金額進行賠償。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照本合同約定租金標準支付自合同解除之日起至租賃期限屆滿之日止的租金作為違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。雙方應按照實際使用租賃物的期限結算租金及相關費用，多退少補。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________