綠盟商鋪轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的綠盟商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方應在受讓后按照法律法規及相關規定繼續從事合法經營活動。4.商鋪裝修及設施設備：甲方轉讓給乙方的商鋪包括現有裝修、附屬設施設備等（具體清單見附件）。乙方對甲方轉讓的商鋪裝修及設施設備進行全面檢查、驗收后，確認符合乙方受讓目的，并愿意按照現狀接收。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該綠盟商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含商鋪本身價值、裝修及設施設備價值、甲方已支付的租賃押金及剩余租賃期限的租金權益等所有費用，除本協議約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方完成商鋪交接手續（包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更、租賃合同主體變更等）且乙方確認所有交接事項均符合本協議約定后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的綠盟商鋪擁有合法的處分權，未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的使用現狀、租賃情況、經營狀況、裝修及設施設備狀況等。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。協助乙方辦理商鋪交接手續，包括但不限于騰空商鋪、移交相關證件資料、協助乙方與房東辦理租賃合同主體變更手續等，并確保交接過程順利進行。在本協議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪及相關設施設備，不得擅自改變商鋪現狀或損壞商鋪及設施設備。如因甲方原因造成商鋪及設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助乙方辦理商鋪交接手續。在接收商鋪后，有權按照法律法規及相關規定對商鋪進行合法經營使用。對甲方轉讓的商鋪裝修及設施設備享有所有權，并有權根據經營需要進行合理調整或改造，但不得違反法律法規及租賃合同的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收商鋪后，應按照法律法規及相關規定合法經營，承擔經營過程中的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。尊重甲方及商鋪原房東的合法權益，不得損害甲方及第三方的利益。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。在辦理商鋪交接手續時，應積極配合甲方，按照甲方的要求提供相關資料和文件，并及時支付應由乙方承擔的費用。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪交接。如因甲方原因導致交接時間延遲的，每延遲一天，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接時間延遲的，每延遲一天，乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.交接內容：交接時，甲方應向乙方移交以下資料和物品：商鋪的租賃合同原件及復印件。商鋪的產權證明文件（如有）原件及復印件。甲方經營期間的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照原件及復印件（已辦理注銷手續的，提供注銷證明）。商鋪的裝修圖紙、設施設備清單及保修憑證等相關資料。商鋪的鑰匙、門禁卡等物品。其他與商鋪經營相關的資料和物品。3.交接程序：雙方應在約定的交接時間到達商鋪現場，共同對商鋪的裝修、設施設備、資料文件等進行清點、核對，并在交接清單上簽字確認。交接完成后，商鋪的占有、使用、收益及風險責任即轉移至乙方。五、租賃事宜1.租賃關系：甲方與商鋪原房東簽訂的租賃合同在本協議簽訂后繼續有效，乙方同意按照原租賃合同的約定享有權利并履行義務。甲方應協助乙方與原房東辦理租賃合同主體變更手續，將承租方變更為乙方，相關費用由[承擔方]承擔。2.租金及押金：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原房東支付租金，并按照原租賃合同約定的金額及退還條件向原房東支付租賃押金。如原租賃合同租金標準或其他條款發生變更，乙方應按照變更后的合同約定執行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證對商鋪擁有合法處分權或存在產權糾紛、債權債務糾紛，導致乙方無法正常接收或使用商鋪的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理商鋪交接手續或未在約定時間內完成交接的，每逾期一天，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變商鋪現狀或損壞商鋪及設施設備的，甲方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常經營或造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照約定時間和方式向甲方支付轉讓款的，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收商鋪后未按照法律法規及相關規定合法經營，或因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變商鋪用途或對商鋪進行破壞性改造的，乙方應負責恢復原狀，并按照造成損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致商鋪無法繼續經營或造成其他嚴重后果的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未