正規全款買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，其主要業務范圍為房地產開發與銷售。注冊地址為中國XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理有限責任公司，是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，其主要業務范圍為物業管理與服務。注冊地址為中國XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業務及信譽的了解，經友好協商，甲方愿意向乙方購買位于中國XX省XX市XX區XX路XX號的一處房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意出售該房產。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并約定雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的了解和信任，以及對于房產交易相關法律法規的遵守。雙方應嚴格按照本合同的條款執行，任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂也標志著甲乙雙方的合作關系的建立，雙方應本著合作共贏的原則，共同維護雙方的合法權益，促進交易的順利完成。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，任何一方不得以任何理由和方法，干擾或者阻礙合同的履行。

本合同的簽訂是甲乙雙方對于房產交易的真實意思表示，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

本合同的簽訂是甲乙雙方對于房產交易的真實意思表示，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就房產交易的具體條款和條件，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方購買乙方的房產，乙方同意出售該房產。

2.雙方就房產的價款、支付方式、交付時間等事項達成一致。

3.雙方明確合同的履行期限、違約責任、不可抗力等條款。

4.雙方約定爭議解決的方式和其他相關事項。

本合同的目的是確立甲乙雙方就房產交易的具體條款和條件，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方購買乙方的房產，乙方同意出售該房產。

2.雙方就房產的價款、支付方式、交付時間等事項達成一致。

3.雙方明確合同的履行期限、違約責任、不可抗力等條款。

4.雙方約定爭議解決的方式和其他相關事項。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.“房產”：指位于中國XX省XX市XX區XX路XX號的不動產。

2.“價款”：指甲方購買乙方房產應付的金額，具體金額在本合同中明確規定。

3.“支付方式”：指甲方支付價款的具體方式，包括但不限于現金、轉賬等。

4.“交付時間”：指乙方按照本合同約定，將房產交付給甲方的時間。

5.“違約金”：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方的房產。

2.甲方有義務按照約定的支付方式及時支付價款。

3.甲方有義務按照約定的時間接收房產。

4.甲方有權在乙方違約時要求違約金或采取其他法律手段保護自己的權益。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售房產給甲方。

2.乙方有義務按照約定的時間交付房產。

3.乙方有義務保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.乙方有權在甲方違約時要求違約金或采取其他法律手段保護自己的權益。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房產的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付剩余的房產價款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付價款的方式可以為現金、轉賬等，具體方式由甲乙雙方協商確定。

4.甲方支付價款的時間和地點由甲乙雙方協商確定。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。本合同的有效期屆滿，如甲乙雙方未達成書面續約協議，本合同自動失效。

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，將房產交付給甲方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，支付剩余的房產價款。

3.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起【】日內，辦理房產過戶手續。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，乙方有權拒絕交付房產，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定價款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式交付房產，甲方有權拒絕支付剩余價款，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定價款的【】%。

3.如甲乙雙方未按照本合同約定的時間和方式辦理房產過戶手續，雙方應承擔各自相應的違約責任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。

5.如因不可抗力因素導致合同無法履行或者需要延期的，甲乙雙方應立即協商解決，并可要求延長履行期限。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的經濟賠償責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行本合同的行為。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

-自然災害，如地震、洪水、臺風等；

-社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；

-政府行為，如法律、行政規定的變化，政府命令等；

-基礎服務設施的故障，如電力、通訊、交通等；

-其他雙方認可的不可抗力情況。

7.2不可抗力的通知

一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3不可抗力的后果

如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同，該方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在本合同約定的履行期限內恢復履行。如果不可抗力事件持續超過【】日，甲乙雙方應協商決定是否繼續履行本合同。

7.4不可抗力的責任免除

如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同，受影響的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件發生后【】日內，受影響的一方未提供相關證明文件或者未盡力克服不可抗力，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2訴訟時效

甲乙雙方就本合同項下的任何爭議提起訴訟的時效為三年，自知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。

8.3仲裁條款

如果甲乙雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

8.4仲裁費用

仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔。如果雙方都有責任，仲裁費用按照雙方的責任比例分攤。

8.5先期措施

在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非本合同另有約定或者雙方協商一致停止履行。

【此處為合同正文結束，以下為附則和簽署部分】

附則：

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。本合同的修改、補充必須采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________________

法定代表（或授權代表）：

____________________________

日期：______________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________________

法定代表（或授權代表）：

____________________________

日期：______________________

【注：以上內容僅為示例，具體合同內容應根據實際情況由甲乙雙方協商確定，并應符合相關法律法規的要求。】

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。任何一方發出的通知，應在對方收到后視為已送達。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補充均需書面形式，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3合同終止條件

本合同在以下情況下終止：

1.本合同約定的房產過戶手續辦理完畢；

2.甲乙雙方協商一致終止本合同；

3.一方嚴重違反本合同，另一方書面通知違約方后，違約方未能在【】日內糾正違約行為；

4.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方無法協商解決；

5.本合同約定的其他終止條件。

9.4合同解除

甲乙雙方同意，本合同解除后，雙方應立即停止履行，并按照本合同約定處理后續事項。

9.5合同效力

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的失效、終止或解除，不影響本合同中獨立存在的解決爭議的條款的效力。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合同附件