深圳公租房租住合同協議?甲方（出租方）：名稱：[深圳市住房保障部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號碼]聯系地址：[常住地址]聯系電話：[電話號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租住甲方管理的公共租賃住房事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：乙方所租住的公租房位于深圳市[具體區][具體街道][具體小區名稱][棟號][房號]。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月向甲方提出書面續租申請。經審核，乙方符合續租條件的，甲方應與其續簽租賃合同；乙方不符合續租條件但暫時無法騰退房屋的，經甲方同意可以按照合同約定的租金標準續租，但最長不超過[x]個月，逾期甲方有權收回房屋。三、租金及押金1.租金標準：乙方應按照每月[x]元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金[x]元。租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用并騰退房屋，經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設施、設備，或存在拖欠租金、水電費等費用的情況，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應予以補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用房屋，有權要求乙方改正，情節嚴重的有權解除合同并收回房屋。有權根據法律法規及政策規定，對公共租賃住房的相關管理規定進行調整和變更，并及時通知乙方。2.義務應按照本合同約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施、設備處于正常可使用狀態。負責對房屋及其附屬設施、設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準和要求。因甲方原因導致房屋及其附屬設施、設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如房屋入住手續、水電費繳納手續等。按照法律法規及政策規定，為乙方提供必要的居住保障服務和管理。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及其附屬設施、設備。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、管理等義務。在符合法律法規及政策規定的前提下，有權對租賃房屋進行合理裝修，但裝修不得影響房屋結構安全，并應事先書面通知甲方，經甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方應恢復房屋原狀，甲方不承擔裝修費用及相關補償責任。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施、設備。因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守法律法規及公共租賃住房管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。應按時繳納房屋使用過程中產生的水電費、物業費等相關費用。在租賃期間，乙方應配合甲方的管理和檢查工作，如實地提供相關信息和資料。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定時間內騰空房屋，并將房屋及其附屬設施、設備完好地交還甲方。未經甲方同意，乙方不得留存任何物品。五、房屋維修與養護1.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施、設備的正常維修和養護，確保其安全性能符合相關標準和要求。乙方發現房屋及其附屬設施、設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責維修或承擔相應的維修費用。2.對于影響乙方正常使用的緊急維修情況，乙方可先采取必要的應急措施，但應在采取措施后的[x]小時內通知甲方。甲方應在接到通知后及時進行維修。3.房屋及其附屬設施、設備的維修責任劃分如下：屬于自然損耗或甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修；屬于乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修；屬于第三方原因造成的損壞，由責任方負責維修，甲方應協助乙方處理相關事宜。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定使用房屋，擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及其附屬設施、設備的，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀，并按照合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期未改正的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方違反法律法規及公共租賃住房管理規定，在房屋內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。構成犯罪的，依法追究刑事責任。4.若甲方未按照本合同約定履行維修、管理等義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照合同約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同約定租金標準的[x%]向對方支付違約金，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方存在下列情形之一的，甲方有權解除合同：未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]日的；擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及其附屬設施、設備，經甲方要求限期改正，逾期未改正的；違反法律法規及公共租賃住房管理規定，在房屋內從事違法違規活動的；連續[x]個月以上閑置房屋的；因乙方原因導致房屋存在安全隱患，經甲方要求限期整改，逾期未整改的；其他嚴重違反本合同約定或法律法規規定的情形。3.若甲方存在下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照本合同約定履行維修、管理等義務，導致乙方無法正常使用房屋，經乙方要求限期改正，逾期未改正的；其他嚴重違反本合同約定或法律法規規定的情形。4.合同解除后，乙方應在[x]日內騰空房屋，并將房屋及其附屬設施、設備完好地交還甲方。乙方應結清所有費用，包括租金、水電費、物業費等。甲方應在乙方騰空房屋并結清費用后，按照本合同約定退還乙方押金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。