空閑區域轉租合同協議?合同編號：[具體編號]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處空閑區域，愿意將其轉租給乙方使用，乙方經實地考察后愿意承租該空閑區域。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將空閑區域轉租給乙方事宜達成如下協議：一、轉租區域的具體描述1.位置：該空閑區域位于[詳細地址]，具體位置見附件一《空閑區域位置示意圖》。2.面積：經雙方測量及確認，該空閑區域面積約為[x]平方米。3.現狀：該空閑區域目前為[空閑區域現有狀況描述，如空地、已簡單搭建部分等]，乙方已實地查看并知曉其現狀。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還轉租區域。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。轉租期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監督乙方對轉租區域的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用轉租區域，有權要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務甲方應保證對轉租區域享有合法的轉租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或主張權利。甲方應在本合同簽訂之日起[x]天內將轉租區域交付給乙方使用，并確保交付時轉租區域符合本合同約定的現狀。甲方應負責協調與轉租區域相關的相鄰關系，確保乙方在使用轉租區域過程中不會受到相鄰方的干擾或阻礙。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用轉租區域。在轉租期限內，乙方有權根據經營需要對轉租區域進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞轉租區域的主體結構。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照本合同約定的用途使用轉租區域，不得擅自改變用途；如需改變用途，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應合理使用轉租區域內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在轉租區域內從事違法違規活動。乙方應做好轉租區域的消防安全及環境衛生工作，配備必要的消防設施設備，確保轉租區域符合消防安全及環境衛生要求。轉租期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還轉租區域；乙方對轉租區域進行的裝修、改造等添附物，如甲方要求拆除的，乙方應負責拆除；如甲方同意保留的，雙方可另行協商處理。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付轉租區域或交付的轉租區域不符合本合同約定的現狀，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空轉租區域，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變轉租區域的用途或未經甲方書面同意對轉租區域進行裝修、改造等，甲方有權要求乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.若乙方在轉租區域內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若一方出現本合同約定的違約情形，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.轉租期滿或本合同約定的其他解除條件成就時，本合同自動解除。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日