簽訂開工奠基合同協議?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該項目的開工奠基事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本項目涵蓋[具體工程內容列舉，如建筑物的建設規模、配套設施等詳細描述]。具體建設內容以經甲方確認的施工圖紙及相關設計文件為準。二、開工奠基時間及地點1.開工奠基時間：暫定為[具體日期]，最終以甲方書面通知為準。若因不可抗力或甲方原因導致開工奠基時間延遲，乙方應積極配合，且工期相應順延；若因乙方原因導致延遲，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。2.開工奠基地點：[詳細地址]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并按照要求進行整改。有權根據工程實際情況及相關法律法規的規定，對合同內容進行變更，但應提前書面通知乙方，并與乙方協商一致簽訂補充協議。2.義務負責辦理項目建設所需的相關審批手續，確保項目合法合規建設。按照本協議約定及時向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整），保證施工場地具備施工條件。協調施工場地周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務導致乙方無法正常施工時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失，同時有權暫停施工，工期相應順延。2.義務按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準、安全操作規程等進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的開工奠基施工方案，并報甲方審核通過后實施。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、質量保證措施等內容。負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工期間的安全責任。如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告，承擔事故的全部責任及因此給甲方造成的損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。按照本協議約定的開工奠基時間及施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；若延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。工程竣工后，按照國家及地方有關規定和甲方要求提供完整的竣工資料，并負責工程的竣工驗收備案工作。在施工過程中，妥善保管施工現場的甲方提供的設備、材料及其他財物，如有損壞或丟失，應照價賠償。四、工程款支付1.工程款支付方式：本項目工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。2.工程款支付節點及金額：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。在開工奠基儀式完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。在工程施工進度達到[具體進度節點描述]后，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[x%]，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。剩余合同總價款的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后無質量問題，甲方向乙方一次性無息支付。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、工程變更1.甲方提出工程變更：甲方如需對工程內容、規模、標準等進行變更，應提前[x]天書面通知乙方。乙方收到通知后應在[x]天內提交變更部分的施工方案、費用預算及工期調整計劃報甲方審核。經甲方審核同意后，雙方應簽訂變更協議，明確變更內容、費用調整金額及工期順延天數等事項。變更費用按照以下原則確定：對于已有適用價格的變更項目，按照合同中已有的價格執行。對于只有類似價格的變更項目，可以參照類似價格執行，但應經甲方審核確認。對于沒有適用或類似價格的變更項目，由乙方提出合理的價格，經甲方委托的有資質的造價咨詢機構審核后作為結算依據。2.乙方提出工程變更：乙方不得擅自對工程進行變更。如因乙方原因需要變更工程內容，應提前[x]天書面通知甲方，并說明變更理由、施工方案、費用預算及工期調整計劃。經甲方審核同意后，雙方按照上述甲方提出工程變更的程序簽訂變更協議。未經甲方書面同意的變更，甲方有權不予認可，由此產生的費用及工期延誤等責任由乙方自行承擔。六、竣工驗收1.乙方完成合同約定的全部工程內容后，應向甲方提交竣工驗收申請報告，并附完整的竣工資料。甲方應在收到申請報告后[x]天內組織相關部門及人員進行竣工驗收。2.如工程竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。如工程存在質量問題，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用及工期延誤責任由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家及地方有關規定和甲方要求辦理工程竣工驗收備案手續。因乙方原因導致無法按時辦理備案手續的，乙方應承擔相應責任及給甲方造成的損失。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致工程無法按時開工奠基或中途停工，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員窩工費、機械設備租賃費、材料積壓費等，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如前所述，乙方未按照約定履行工期、質量、安全等義務，應承擔相應的違約責任及賠償甲方損失。若乙方將本工程轉包或違法分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方商業秘密或工程相關信息的，應向甲方支付合同總價款的[x%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為給甲方造成惡劣影響或導致甲方其他重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。八、爭議解決1.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議