簽字補償協議書范本?甲方（補償方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被補償方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于：[闡述補償事由，例如因甲方進行[具體項目名稱]，對乙方造成了[具體影響，如房屋拆遷、土地占用等]，經雙方友好協商，就補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）若為房屋拆遷補償1.被拆遷房屋基本情況房屋坐落：位于[詳細地址]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋結構：[如磚混、磚木等]，建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋用途：[如住宅、商業等]，該房屋性質為[如國有產權、集體產權等]。2.附屬設施及裝修情況附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如水井、圍墻、儲物間等]，具體規格及現狀見附件[附件名稱]。裝修情況：室內裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如地面為大理石鋪設，墻面為壁紙裝飾，天花板為吊頂等]，裝修費用經評估為[x]元。（二）若為土地補償1.土地基本情況土地坐落：位于[詳細地址]，土地地號為[具體地號]。土地面積：共計[x]畝，其中農用地面積為[x]畝，建設用地面積為[x]畝，未利用地面積為[x]畝。土地用途：原規劃用途為[如農業種植、工業用地等]，現因[具體項目]需進行土地征收。2.地上附著物情況地上建筑物：有[詳細列舉地上建筑物，如廠房、倉庫、辦公用房等]，建筑面積共計[x]平方米，具體情況見附件[附件名稱]。其他附著物：包括但不限于[列舉其他附著物，如樹木、電線桿等]，數量及規格見附件[附件名稱]。（三）若為服務補償1.服務內容甲方承諾為乙方提供[具體服務內容，如職業技能培訓、就業推薦等]。培訓課程安排為[詳細說明培訓課程設置，包括課程名稱、培訓時長、培訓方式等]。就業推薦服務將根據乙方的專業技能和就業意向，為乙方推薦[具體行業、崗位]的工作機會，推薦次數不少于[x]次。2.服務標準培訓服務應達到[具體培訓目標，如使乙方掌握[具體技能名稱]，并通過相關職業資格考試等]。就業推薦服務應確保推薦的工作崗位符合乙方的期望，且乙方在接到推薦通知后[x]個工作日內能夠獲得面試機會，面試成功率不低于[x]%。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合完成相關補償手續及工作。在乙方未履行本協議約定義務時，有權暫停或終止補償支付，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款或提供補償服務。負責辦理與補償相關的各類手續，確保補償行為合法合規，并承擔因手續辦理產生的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。對乙方提供的相關資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的補償款或補償服務。對甲方辦理補償手續的過程進行監督，提出合理建議和意見。2.義務如實向甲方提供與補償相關的各類資料，包括但不限于房屋產權證明、土地權屬證明、個人身份證明等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。在甲方辦理補償手續過程中，積極配合，提供必要的協助，如協助辦理房屋丈量、土地測繪等相關工作。按照本協議約定的時間和要求騰空房屋、交付土地或接受補償服務，不得無故拖延或拒絕。三、補償方式及金額（一）貨幣補償1.補償金額甲方應向乙方支付的貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于被拆遷房屋及附屬設施的價值補償、土地補償、裝修補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等所有與本次補償相關的費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方按照本協議約定騰空房屋、交付土地或完成相關手續后，甲方應在[x]個工作日內，將剩余補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________（二）房屋產權調換1.調換房屋基本情況甲方提供用于產權調換的房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為[期房或現房]，預計交付時間為[具體時間]（如為期房，應明確預計交付時間，并說明在交付前的過渡安置方式及費用承擔等相關事項）。2.差價結算被拆遷房屋與產權調換房屋的差價按照以下方式結算：[詳細說明差價計算方式，如被拆遷房屋評估價值為[x]元/平方米，產權調換房屋市場價值為[x]元/平方米，雙方根據房屋面積計算差價，并明確差價的支付方式，如乙方應向甲方支付差價人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），支付時間為[具體時間]等]。（三）服務補償1.培訓服務費用甲方為乙方提供培訓服務的費用共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該費用已包含在本協議約定的補償款中。2.就業推薦服務費用甲方為乙方提供就業推薦服務不另行收取費用，但乙方如因自身原因未能成功就業或放棄甲方推薦的工作機會，不得要求甲方退還已支付的補償款。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款或提供補償服務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行服務價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的產權調換房屋不符合本協議約定的標準，乙方有權要求甲方按照本協議約定進行整改或更換房屋，并承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方無法在合理期限內完成整改或更換房屋，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照貨幣補償方式支付補償款及違約金。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方泄密行為給乙方造成重大損失或導致乙方聲譽受損，乙方有權追究甲方的法律責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空房屋、交付土地或接受補償服務，每逾期一日，應按照本協議約定補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞或其他違法行為，導致甲方無法順利辦理補償手續或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款。3.若乙方違反本協議約定，擅自處分被拆遷房屋、土地或地上附著物，導致甲方無法按照本協議約定進行補償的，乙方應立即停止侵權行為，并按照本協議約定補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方無法恢復原狀或賠償全部損失，甲方有權從應支付給乙方的補償款中扣除相應金額。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、土地測繪圖、附屬設施清單、裝修評估報告等。