精裝房全包合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其購買的位于[房屋具體地址]的房屋進行精裝修，乙方具備提供精裝修全包服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行精裝房全包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本合同所涉房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為甲方購買所得，目前處于毛坯狀態，乙方負責按照本合同約定對該房屋進行精裝修，達到可入住標準。2.裝修內容及標準基礎裝修水電工程：乙方應按照國家相關規范和標準，對房屋內的水電線路進行合理鋪設和改造。電線采用符合國家標準的[電線品牌及規格]，水管采用[水管品牌及規格]，確保水電線路安全、可靠，無滲漏、漏電等隱患。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等易積水區域進行防水處理，防水材料選用[防水材料品牌及規格]，防水層高度符合國家標準要求，經閉水試驗無滲漏現象。墻面地面工程：墻面基層處理平整，然后根據甲方選擇的裝修風格和材料進行粉刷或鋪貼。客廳、臥室地面可選用[地面材料品牌及規格]的地板或地磚；衛生間、廚房地面選用防滑、易清潔的[地面材料品牌及規格]地磚；墻面可根據甲方要求選用[墻面材料品牌及規格]的乳膠漆、壁紙或墻磚。天花板吊頂工程：客廳可根據甲方需求設計并安裝[吊頂造型及材料]的吊頂；廚房、衛生間采用集成吊頂，選用[集成吊頂品牌及規格]。室內門窗工程入戶門：乙方負責提供并安裝符合質量標準的入戶門，品牌及款式由甲方在合同附件中選定，確保入戶門的安全性和美觀性。室內門：臥室門、衛生間門、廚房門等室內門，乙方根據甲方要求提供并安裝，材質為[室內門材質]，顏色及款式符合整體裝修風格，保證門的開關順暢，密封性良好。廚房裝修工程櫥柜：定制整體櫥柜，選用[櫥柜品牌及規格]，材質為[櫥柜材質]，顏色為[櫥柜顏色]，包含吊柜、地柜、臺面及五金配件等，滿足廚房收納和烹飪操作需求。廚房電器：配備[油煙機品牌及規格]、[燃氣灶品牌及規格]、[消毒柜品牌及規格]等廚房電器，品牌及型號由甲方在合同附件中選定，確保電器質量可靠，性能良好。衛生間裝修工程潔具：安裝[馬桶品牌及規格]、[洗手盆品牌及規格]、[淋浴花灑品牌及規格]等衛生間潔具，品牌及款式由甲方在合同附件中選定，保證潔具的質量和使用舒適度。浴室柜：定制浴室柜，選用[浴室柜品牌及規格]，材質為[浴室柜材質]，顏色為[浴室柜顏色]，提供收納空間，滿足衛生間洗漱用品存放需求。其他裝修室內墻面、地面、天花板等部位的陰陽角進行順直處理，保證裝修效果的平整度和垂直度。安裝室內燈具，包括客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房和衛生間的集成燈等，燈具品牌及款式由甲方在合同附件中選定。對房屋內的開關插座進行合理布局和安裝，選用[開關插座品牌及規格]，滿足日常生活用電需求。二、權利與義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據合同約定和實際情況，要求乙方對裝修工程中不符合要求的部分進行整改。有權在裝修工程竣工后，按照合同約定的標準對裝修工程進行驗收。義務按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，協助乙方進行裝修設計和施工。配合乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業裝修備案等。在裝修期間，負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給他人造成不便或損失。2.乙方權利義務權利有權按照合同約定收取裝修費用。在裝修過程中，有權根據實際情況對裝修方案進行合理調整，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。有權要求甲方按照合同約定及時提供相關資料和協助辦理相關手續。義務按照國家相關法律法規和行業規范，以及本合同約定的裝修內容和標準進行施工，確保裝修工程質量。制定詳細的裝修施工計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。裝修工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，達到可入住標準。嚴格遵守物業的相關規定，文明施工，不得影響其他業主的正常生活。負責采購的裝修材料和設備應符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供材料設備的質量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負責提供裝修工程質量保修服務，按照國家規定和合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本合同約定的精裝房全包總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的可以調整價格的情形外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.開工日期：本合同約定的裝修工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本合同約定的裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，裝修工期共計[x]天。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。但雙方應及時通知對方并提供相關證明文件。五、裝修質量及驗收1.裝修質量標準乙方應按照國家相關法律法規和行業規范，以及本合同約定的裝修內容和標準進行施工，確保裝修工程質量符合合格標準。裝修工程所使用的材料和設備應符合國家質量標準和環保要求，乙方應向甲方提供材料設備的質量合格證明文件。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在水電工程、防水工程等隱蔽工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。分階段驗收：在每個裝修階段完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署階段驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，乙方應將房屋交付給甲方；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不得超過[x]天。如因乙方原因導致超過整改期限仍未驗收合格的，每逾期一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更裝修內容或標準，導致乙方需要增加裝修費用的，甲方應按照增加的費用金額向乙方支付。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的裝修內容和標準進行施工，或使用的材料和設備不符合國家質量標準和環保要求，乙方應負責免費整改，直至達到合同約定的標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自更換裝修材料或設備品牌、規格，乙方應負責免費更換為合同約定的材料或設備，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方在裝修過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定提供質量保修服務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方