清理房屋解壓協議書范本?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體債務事由]向甲方負有債務，且乙方以其名下位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[具體房產證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）為上述債務提供了抵押擔保，并辦理了抵押登記手續。現乙方已清償部分債務，為解除該房屋的抵押登記，經雙方友好協商，達成如下協議：一、清理房屋及解壓事宜1.房屋現狀乙方應確保該房屋在清理及解壓前保持現狀，無新增抵押、查封、租賃糾紛或其他權利瑕疵。乙方應自行負責處理房屋內的物品及雜物，保證房屋騰空并達到可正常辦理解壓手續的條件。如因乙方未妥善清理房屋導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.清理標準房屋清理應達到如下標準：室內無遺留物品，包括但不限于家具、電器、衣物、書籍、文件等。地面、墻面、天花板、門窗等保持清潔，無污漬、損壞。水電燃氣等設施處于正常停用狀態，相關費用已結清。房屋鑰匙、門禁卡等相關物品全部交予甲方。3.解壓辦理乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向房屋所在地的不動產登記機構提交解除抵押登記所需的全部資料，并積極配合甲方或相關中介機構辦理解壓手續。如因乙方原因導致解壓手續延誤或無法辦理，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。二、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定清理房屋并辦理解壓手續。有權對乙方清理房屋及辦理解壓手續的過程進行監督。在乙方未履行本協議約定的義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。義務協助乙方提供辦理解壓手續所需的相關文件及信息（如有）。在乙方完成房屋清理及解壓手續后，按照雙方另行簽訂的債務清償協議或相關約定，履行相應的義務。2.乙方權利義務權利在按照本協議約定完成房屋清理及解壓手續后，有權要求甲方按照雙方另行簽訂的債務清償協議或相關約定，履行相應的義務。義務按照本協議約定的時間、標準清理房屋，并承擔清理過程中產生的一切費用。及時向甲方提供辦理解壓手續所需的全部資料，并積極配合辦理相關手續。承擔因房屋抵押期間產生的一切債務及費用，包括但不限于抵押登記費用、利息、違約金等，確保在辦理解壓手續前，房屋不存在任何未清償的債務或糾紛。如房屋存在任何質量問題或安全隱患，乙方應負責修復或消除，費用由乙方自行承擔。在房屋清理及解壓過程中，乙方應采取必要的安全措施，確保人身及財產安全，如因乙方原因導致任何安全事故，乙方應承擔全部責任。三、費用承擔1.房屋清理費用（包括但不限于搬運費、垃圾清運費等）由乙方自行承擔。2.解壓手續辦理過程中產生的費用，如抵押登記解除手續費、不動產登記費等，按照法律法規及相關部門的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。如因乙方原因導致產生額外費用，由乙方承擔全部責任。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成房屋清理或辦理解壓手續，每逾期一日，應按照未清償債務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照未清償債務金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方清理房屋不符合本協議約定的標準，乙方應負責重新清理直至達到標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方未達到清理標準導致甲方無法按時辦理解壓手續或遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的辦理解壓手續所需資料虛假或存在其他欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照未清償債務金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有）。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________