深圳拆遷簽約合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于深圳市[具體地址]的房屋及相關附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋1.乙方所有的位于深圳市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋具體狀況如下：房屋結構：[磚混/框架/磚木等]；層數：[x]層；房屋朝向：[東/南/西/北等]；房屋內部裝修情況：[詳細描述，如墻面裝修材料、地面材質、門窗情況等]。2.房屋附屬設施附屬建筑物：包括但不限于[列舉附屬建筑物名稱，如車庫、倉庫、雜物間等]，建筑面積共計[x]平方米。附屬設施設備：供水設施：包括水表、水管等，水表編號為[具體編號]。供電設施：包括電表、電線等，電表編號為[具體編號]。供氣設施：包括燃氣表、燃氣管等，燃氣表編號為[具體編號]。通訊設施：包括固定電話線路、有線電視線路、網絡線路等。其他設施：[如有其他特殊附屬設施，在此詳細說明]。（二）拆遷服務內容1.甲方負責對乙方的房屋及附屬設施進行拆除，并清理現場。拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。2.甲方應按照相關規定妥善處理拆遷過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄，造成環境污染。3.甲方負責協助乙方辦理房屋產權注銷手續及相關拆遷補償安置手續，提供必要的文件和資料，并積極與相關部門溝通協調。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，按時、足額向乙方支付拆遷補償款及相關費用。對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷，并按照規定的標準和程序進行操作。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如提供房屋相關資料、騰空房屋等。2.義務嚴格遵守國家法律法規及深圳市關于房屋拆遷的相關規定，依法進行拆遷活動。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及其他相關費用。拆遷補償款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，支付時間為[明確具體支付時間節點]。在拆遷前，應提前[x]日通知乙方拆遷時間，并做好拆遷準備工作。負責對拆遷現場進行安全管理，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行。因甲方原因導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。按照本協議約定的標準和范圍，對乙方的房屋及附屬設施進行評估，并根據評估結果確定拆遷補償款。評估工作應委托具有相應資質的評估機構進行，評估費用由甲方承擔。協助乙方辦理房屋產權注銷手續及相關拆遷補償安置手續，在規定時間內完成手續辦理，并及時將辦理結果告知乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照本協議約定的標準和程序進行拆遷，保障乙方的合法權益。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在規定時間內騰空房屋，將房屋及附屬設施完整移交給甲方。騰空房屋的時間為[明確具體騰空時間]。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋租賃合同等。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理房屋產權注銷手續及相關拆遷補償安置手續，提供必要的文件和資料，并積極配合甲方與相關部門溝通協調。在拆遷過程中，遵守國家法律法規及深圳市關于房屋拆遷的相關規定，不得阻礙拆遷工作的正常進行。如乙方違反規定，導致拆遷工作延誤或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責處理房屋及附屬設施內的物品，在騰空房屋前自行清理完畢。因乙方未及時清理物品導致的損失，由乙方自行承擔。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）拆遷補償款明細1.房屋補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據具有資質的評估機構對乙方房屋的評估價值確定。2.附屬設施補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括附屬建筑物、附屬設施設備等的補償費用。3.搬遷補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因拆遷而產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋之日起，至甲方為乙方提供安置房屋或支付臨時安置補助費截止日期止，按照每月[x]元的標準計算。5.停產停業損失費（如有）：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），若乙方房屋用于經營用途，根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，按照相關規定計算得出。（三）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整移交給甲方后，甲方應在[x]個工作日內，將剩余拆遷補償款一次性支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付金額的雙倍作為違約金，同時承擔乙方因拆遷而產生的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的標準和程序進行拆遷，導致乙方合法權益遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于房屋及附屬設施的損失、乙方的搬遷費用、臨時安置費用、停產停業損失等。3.若甲方在拆遷過程中違反安全管理規定，導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并將房屋及附屬設施完整移交給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時承擔甲方因拆遷而產生的全部損失。2.若乙方提供虛假房屋及附屬設施相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于評估費用、拆遷補償款損失、因資料虛假導致的其他費用支出等。3.若乙方在拆遷過程中違反國家法律法規及深圳市關于房屋拆遷的相關規定，阻礙拆遷工作正常進行，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：房屋