甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（含租金遞增條款及裝修補(bǔ)貼）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與面積租賃物：名稱為______，面積共計(jì)______平方米（具體說明如樓層數(shù)、戶型等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，保證在租賃期間保持良好狀態(tài)。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租金及支付方式1.租金金額租賃物的月租金為______元/平方米，每月租金總額為______元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的______日前支付下一個月的租金。2.租金遞增條款租賃期間，租金每年遞增______%，遞增后的租金金額應(yīng)在每年______日前書面通知乙方。遞增后的租金計(jì)算方法：原租金×（1+遞增比例）。三、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.終止條件如乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同。租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自行終止。四、裝修補(bǔ)貼1.裝修補(bǔ)貼金額乙方對租賃物進(jìn)行裝修的，甲方將提供裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為______元。裝修補(bǔ)貼在乙方完成裝修后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付。2.裝修要求乙方裝修需符合甲方要求，裝修方案需經(jīng)甲方同意。乙方不得拆除或變更租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改變結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回租賃物。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃物描述的租賃物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。租賃期滿或合同終止時，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、租金遞增條款及裝修補(bǔ)貼1.租金遞增條款租賃期間，租金每年遞增______%，遞增后的租金金額應(yīng)在每年______日前書面通知乙方。遞增后的租金計(jì)算方法：原租金×（1+遞增比例）。2.裝修補(bǔ)貼乙方對租賃物進(jìn)行裝修的，甲方將提供裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為______元。裝修補(bǔ)貼在乙方完成裝修后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付。七、交租時間與方式1.交租時間租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的______日前支付下一個月的租金。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或維護(hù)租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代表（簽字）：____