消防改造監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行消防改造工程（以下簡稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防改造工程監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項(xiàng)目名稱]消防改造工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、消防系統(tǒng)改造范圍等具體情況]4.工程內(nèi)容及要求：對本項(xiàng)目內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面改造，包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等的拆除、更換、安裝及調(diào)試。改造后的消防系統(tǒng)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保消防安全。具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范包括但不限于《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等。5.工程總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項(xiàng)目消防改造工程從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出監(jiān)理意見。參與甲方組織的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底會議，記錄會議內(nèi)容，并對圖紙中存在的問題提出書面意見。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員的資格證書等，確保施工單位具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。施工階段：審查施工單位提交的工程開工報(bào)告、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等文件，符合要求后予以批準(zhǔn)，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位投入工程的人力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備和施工機(jī)械設(shè)備是否與施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃相符，對不符合要求的，有權(quán)要求施工單位整改或退場。定期檢查工程施工質(zhì)量，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求施工單位返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。審查施工單位報(bào)送的工程計(jì)量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書，并報(bào)甲方審核。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)要求施工單位立即整改，情況嚴(yán)重的，有權(quán)責(zé)令其暫停施工，并及時(shí)報(bào)告甲方。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等各方關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時(shí)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。督促施工單位整理施工文件及資料，做好工程檔案管理工作，確保工程資料真實(shí)、完整、有效?？⒐を?yàn)收階段：組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時(shí)整改，整改完畢后進(jìn)行復(fù)查，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并出具監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告。參與工程竣工驗(yàn)收會議，對驗(yàn)收過程中提出的問題及整改情況進(jìn)行匯報(bào)，并協(xié)助甲方完成工程竣工驗(yàn)收備案工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同等。按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等各方的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在合理時(shí)間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為有權(quán)要求整改或暫停施工。根據(jù)工程實(shí)際情況，在監(jiān)理權(quán)限范圍內(nèi)，對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)向甲方和施工單位提出建議。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、資質(zhì)合格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。按照國家及地方現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范和本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。監(jiān)理文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)規(guī)定要求。對監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料進(jìn)行整理歸檔，妥善保管，工程竣工驗(yàn)收后按照規(guī)定移交甲方。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求其整改，并向甲方報(bào)告。如因乙方未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收備案完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故或延誤工期等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照給甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算，但最低不低于本合同監(jiān)理費(fèi)用的[x]%。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理文件或報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充