火災事故免責協議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方就[具體地點]可能發生的火災事故相關事宜進行協商，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場所范圍本協議所涉及的標的物為[詳細地址]的[具體場所名稱]，包括但不限于建筑物主體、附屬設施、內部裝修、設備設施等，總面積為[x]平方米。該場所內配備有[列舉主要設備設施，如消防系統、電氣設備、通風系統等]。2.使用目的乙方基于[具體使用目的，如經營活動、居住等]使用該場所，在使用過程中應遵守國家法律法規以及相關消防安全規定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用場所，不得擅自改變用途或進行違法違規行為。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施，包括但不限于解除協議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務保證場所的建筑結構安全符合國家相關標準，并向乙方提供必要的建筑物相關資料，如消防驗收文件等。定期對場所的公共區域消防設施進行檢查、維護，確保其正常運行。按照法律法規要求，配合乙方進行消防安全管理工作，提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定及法律法規規定的前提下，有權正常使用場所進行約定的活動。有權要求甲方履行本協議約定的義務，對場所存在的安全隱患進行及時整改。2.義務嚴格遵守國家有關消防安全的法律法規，制定并執行本場所的消防安全制度，配備必要的消防器材，確保場所消防安全。不得在場所內違規堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得私拉亂接電線、違規使用電器設備等。定期組織本場所內人員進行消防安全培訓和演練，提高消防安全意識和應急處置能力。如發現場所內存在消防安全隱患，應及時通知甲方并配合甲方進行整改。在發生火災事故時，應立即采取措施組織撲救，并及時報警，保護現場，配合相關部門進行調查處理。三、火災事故責任界定及免責情形（一）火災事故責任界定1.因乙方違反消防安全規定，如未按要求配備消防器材、違規用火用電、擅自改變場所用途等原因導致火災事故發生的，乙方應承擔全部責任。2.因甲方未履行本協議約定的義務，如未及時維護消防設施、未提供必要的安全資料等原因導致火災事故發生的，甲方應承擔相應責任。3.因第三方原因導致火災事故發生的，由第三方承擔責任。但甲乙雙方應積極協助相關部門進行調查處理，并根據各自過錯程度承擔相應的補充責任。4.無法確定火災事故具體原因的，雙方應根據公平原則分擔責任。（二）免責情形1.因不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、雷擊等）、政府行為（征收、征用、拆遷等）等導致火災事故發生的，甲乙雙方互不承擔責任。但雙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后及時通知對方。2.因消防部門等政府相關部門的行政行為導致火災事故發生的，甲乙雙方互不承擔責任。但雙方應積極配合政府相關部門的工作，協助調查處理。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致火災事故發生或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經濟損失、因火災事故導致的經營損失、乙方為處理事故所支付的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致火災事故發生或造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括甲方的直接經濟損失、因火災事故導致的場所修復費用、甲方為處理事故所支付的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。3.一方違反本協議約定的，應向對方支付違約金[具體金額]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲