淮北車位買賣合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于淮北市[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權或處分權，乙方愿意購買該車位，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置該車位位于淮北市[具體小區名稱及地址]地下[x]層[x]區[具體車位編號]，其具體位置及尺寸以現場實際情況為準。2.車位面積該車位建筑面積約為[x]平方米，最終面積以產權登記面積為準。3.車位用途該車位僅作為乙方停放機動車使用，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設施該車位所在區域具備相應的通風、照明、排水等配套設施，以確保正常使用。甲方應保證在交付車位時，上述配套設施能夠正常運行。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取車位價款。對該車位擁有合法的所有權或處分權，并保證該車位未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵。2.義務向乙方如實告知該車位的權屬狀況、使用年限、質量狀況等相關信息。保證該車位符合國家及地方相關標準和規定，能夠正常使用，并在交付前完成必要的修繕和整改工作，確保不存在質量問題。協助乙方辦理車位產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照國家及地方有關規定承擔應由甲方繳納的稅費。辦理產權登記手續所產生的費用，除法律法規另有規定外，按照以下方式承擔：[詳細說明費用承擔方式]在本合同約定的交付期限內，將該車位交付給乙方使用。交付時，應向乙方提供該車位的相關資料，包括但不限于車位平面圖、質量保證書等。交付后，負責對該車位所在區域的公共設施設備進行維護和管理，確保乙方能夠正常使用車位。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在乙方使用該車位過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應的違約責任，并負責采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該車位。在甲方交付車位不符合本合同約定時，有權要求甲方進行整改或承擔違約責任。在符合法律法規及本合同約定的情況下，有權要求甲方協助辦理車位產權登記手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。按照國家及地方相關規定和本合同約定使用該車位，不得擅自改變其用途，不得將車位轉讓、轉租、轉借他人。在使用車位過程中，應遵守小區物業管理規定，愛護車位及相關設施設備，如因乙方原因造成車位或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。協助甲方辦理車位產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照國家及地方有關規定承擔應由乙方繳納的稅費。辦理產權登記手續所產生的費用，除法律法規另有規定外，按照以下方式承擔：[詳細說明費用承擔方式]三、價款及支付方式1.車位價款該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式編號]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]分期付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應按照以下方式支付：在[具體付款時間節點1]前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額1]）；在[具體付款時間節點2]前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額2]）；......在[具體付款時間節點n]前，支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額n]）。乙方每期付款應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付，甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]如乙方未按照上述分期付款方式按時足額支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應向[貸款銀行名稱]申請銀行貸款支付。乙方應在本合同簽訂后[x]日內，向貸款銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內，以現金方式補足差額部分或按照甲方要求的其他方式支付剩余價款。否則，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式雙方應在交付時間當日，在該車位現場進行交付。交付時，甲方應向乙方提供該車位的相關資料，包括但不限于車位平面圖、質量保證書等，并由雙方共同簽署《車位交付確認書》。乙方應在《車位交付確認書》上簽字確認，表示已接收該車位。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合本合同約定的質量標準或存在權利瑕疵，甲方應負責整改或解決問題，直至符合合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自將該車位轉讓、轉租、轉借他人或設定抵押、查封等權利負擔，導致乙方無法正常使用車位，甲方應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。甲方應在乙方要求的合理期限內解除上述權利負擔，恢復車位的正常使用狀態。如甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途或轉讓、轉租、轉借他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知之日起[x]日內將車位恢復原狀，并返還給甲方。如乙方未能在規定時間內恢復原狀或返還車位，甲方有權自行采取措施恢復原狀，所產生的費用由乙方承擔。如乙方因使用不當造成車位或相關設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從乙方已支付的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補