食品倉庫協議書范本?甲方（倉庫出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（倉庫承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有食品存儲需求，甲方擁有可供出租的倉庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃食品倉庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，布局合理，適合各類食品的存儲。2.倉庫設施：倉庫配備了完善的消防設施，包括但不限于滅火器、消防栓等，以確保倉庫及存儲食品的消防安全。同時，倉庫具備良好的通風系統，能夠有效調節倉庫內的溫度和濕度，保證食品存儲環境適宜。此外，倉庫還設有監控設備，對倉庫內外進行24小時實時監控，保障倉庫的安全與貨物的完整性。3.存儲食品范圍：乙方可在該倉庫內存儲各類合法合規的食品，包括但不限于糧油、副食、飲料、干貨、生鮮等。但乙方應確保所存儲食品符合國家相關食品安全標準及法律法規要求。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。若雙方續租事宜達成一致，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用并完好交還倉庫及相關設施設備后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合約定標準的倉庫及相關設施設備，并確保其正常使用。負責倉庫的安全管理工作，定期對消防設施等進行檢查維護，確保其處于良好運行狀態。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在倉庫內的正常經營活動。協助乙方辦理與倉庫租賃相關的手續，提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用倉庫及相關設施設備。在租賃期限內，如倉庫出現質量問題影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方及時維修。有權要求甲方對倉庫的安全管理工作進行監督，保障乙方存儲食品的安全。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及相關設施設備，不得擅自改變倉庫結構或用途。如需對倉庫進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理手續。裝修或改造過程中產生的費用由乙方自行承擔，且不得損壞倉庫原有設施設備。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應恢復倉庫原狀。負責倉庫內食品的存儲安全，采取必要的防護措施，防止食品受潮、變質、損壞等。同時，乙方應按照國家相關法律法規及食品安全標準存儲食品，確保所存儲食品質量合格。遵守國家法律法規及倉庫所在地的相關規定，不得在倉庫內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應在[x]日內將倉庫騰空并完好交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本協議月租金的[x%]向甲方支付違約金。五、食品存儲管理1.乙方應按照食品存儲的相關要求，對不同種類、特性的食品進行分區存放，并做好標識。同時，應定期對食品進行盤點和檢查，確保食品數量準確、質量良好。2.乙方應建立食品出入庫登記制度，詳細記錄食品的出入庫時間、品種、數量、來源及去向等信息。相關登記記錄應妥善保存，以備甲方及相關部門檢查。3.乙方在倉庫內存儲食品時，應遵守消防安全規定，不得在倉庫內私拉亂接電線、使用明火等可能引發火災的行為。如需使用電氣設備，應確保其符合安全標準，并定期進行檢查維護。4.乙方應配合甲方做好倉庫的環境衛生工作，保持倉庫內整潔干凈，無異味、無雜物。對于食品存儲過程中產生的廢棄物，乙方應按照環保要求進行妥善處理。六、保險1.甲方負責購買倉庫的財產保險，保險范圍包括倉庫建筑物及相關設施設備。保險期限應與本協議租賃期限一致，保險金額應不低于倉庫及設施設備的實際價值。2.乙方應自行購買所存儲食品的保險，保險期限應與本協議租賃期限一致，保險金額應足以覆蓋所存儲食品的價值。乙方應將購買保險的相關憑證復印件提供給甲方備案。3.在保險期間內，如發生保險事故，雙方應按照保險合同的約定及時向保險公司報案，并協助保險公司進行理賠工作。因保險事故給對方造成損失的，責任方應按照保險賠償金額及相關法律法規的規定承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供倉庫及相關設施設備，或未能履行對倉庫的安全管理等義務，導致乙方無法正常使用倉庫或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變倉庫結構或用途、將倉庫轉租給第三方、在倉庫內從事違法違規活動等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空倉庫，同時乙方應按照本協議月租金的[x]倍向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照食品存儲管理要求存儲食品，導致食品出現質量問題或其他損失的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜