門(mén)面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門(mén)面位置：位于[具體地址]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該門(mén)面"）。2.門(mén)面面積：該門(mén)面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.門(mén)面用途：該門(mén)面目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將該門(mén)面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的所有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、庫(kù)存貨物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備清單]；裝修裝飾包括但不限于門(mén)面內(nèi)外的墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、燈具、招牌等；庫(kù)存貨物以轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)清單為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、庫(kù)存貨物等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方應(yīng)在完成門(mén)面交接手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該門(mén)面擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，保證該門(mén)面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該門(mén)面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向該門(mén)面的出租方（如有）告知門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，確保乙方能夠順利接手該門(mén)面的經(jīng)營(yíng)。如因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法取得門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付該門(mén)面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、庫(kù)存貨物等。交付時(shí)應(yīng)確保門(mén)面及相關(guān)物品處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)物品的清單及使用說(shuō)明。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)結(jié)清該門(mén)面的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付門(mén)面及相關(guān)物品。有權(quán)在受讓該門(mén)面后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在門(mén)面交接過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)門(mén)面及相關(guān)物品存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。受讓該門(mén)面后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及門(mén)面出租方（如有）的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)承擔(dān)受讓門(mén)面后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等。四、門(mén)面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行門(mén)面交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x‰]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x‰]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：門(mén)面鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的鑰匙。設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。裝修裝飾的相關(guān)資料（如有）。庫(kù)存貨物清單。門(mén)面的相關(guān)證照、文件（如有）。3.交接程序：雙方共同對(duì)門(mén)面及相關(guān)物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接清單。甲方應(yīng)將門(mén)面的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的鑰匙交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明，告知乙方設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護(hù)注意事項(xiàng)等。甲方應(yīng)向乙方提供裝修裝飾的相關(guān)資料（如有），包括裝修圖紙、施工記錄等。雙方應(yīng)根據(jù)庫(kù)存貨物清單對(duì)庫(kù)存貨物進(jìn)行清點(diǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收庫(kù)存貨物。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付門(mén)面或相關(guān)物品，或交付的門(mén)面及相關(guān)物品存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款約定承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款或未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款約定承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理維權(quán)費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)