解除房屋租資合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該房屋租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)配備有______空調(diào)______臺、______冰箱______臺、______洗衣機______臺、______電視機______臺、______熱水器______臺、______燃?xì)庠頮_____個、______抽油煙機______個、______家具（具體包括______）、______燈具等。水、電、燃?xì)獗淼讛?shù)：甲方交房時水表讀數(shù)為______立方米，電表讀數(shù)為______度，燃?xì)獗碜x數(shù)為______立方米。租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、燃?xì)赓M用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清相關(guān)費用。房屋門窗、墻面、地面等均保持完好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實、合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)出租證明。確保在租賃期間，房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。按照合同約定的交付時間和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)獾荣M用的過戶手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。三、解除合同的原因及時間1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前解除《房屋租賃合同》。2.解除合同的原因：______四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元（大寫______元整）。按照合同約定及實際租賃期限，乙方實際應(yīng)支付租金至______年____月____日，共計人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除日尚欠的租金人民幣______元（大寫______元整）。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，截至______年____月____日，乙方應(yīng)支付水費人民幣______元（大寫______元整）、電費人民幣______元（大寫______元整）、燃?xì)赓M人民幣______元（大寫______元整）、物業(yè)費人民幣______元（大寫______元整）等，共計人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述費用支付給甲方或相關(guān)部門。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對于乙方留存的物品，如在______年____月____日后仍未取走的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可