解除物業掛靠合同協議?甲方（掛靠方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被掛靠方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方以乙方名義從事物業管理相關活動，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就解除物業掛靠合同事宜達成如下協議：一、協議解除原因雙方經協商一致，決定解除雙方之間關于甲方掛靠乙方從事物業管理活動的合同關系。自本協議生效之日起，雙方不再存在基于該掛靠關系而產生的權利義務。二、標的物或服務具體描述甲方在掛靠乙方期間，主要從事[具體物業管理區域名稱]的物業管理服務活動，服務內容包括但不限于：1.物業共用部位的維修、養護和管理，包括建筑物的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等。2.物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理，包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。3.環境衛生管理，包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生，垃圾的收集、清運等。4.公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理，包括小區門禁管理、巡邏等，但不包括乙方提供的保安服務。5.物業裝飾裝修管理服務，對業主或物業使用人的物業裝飾裝修活動進行監督管理。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合辦理與掛靠關系解除相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理備案變更等。在本協議簽訂前，對以乙方名義簽訂的尚未履行完畢的物業管理合同，有權要求乙方協助其與合同相對方協商變更合同主體或解除合同，并承擔因協商變更或解除合同而產生的法律責任。2.義務自本協議生效之日起，停止以乙方名義從事任何物業管理活動，不得以乙方名義對外簽訂任何物業管理合同或其他相關協議。負責清理并妥善處理掛靠期間以乙方名義開展業務所產生的一切債權債務，包括但不限于物業費的收取、支付供應商款項、處理業主投訴等，確保不因甲方原因給乙方造成任何經濟損失或法律糾紛。若因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。向乙方移交與物業管理服務相關的全部資料，包括但不限于業主檔案、物業設施設備維護記錄、財務賬目、合同文件等，確保資料的完整性和真實性。資料移交清單作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。協助乙方辦理與甲方掛靠關系解除相關的公示等手續，確保乙方在物業管理行業內的聲譽不受影響。在本協議簽訂后[x]個工作日內，通知所有與甲方以乙方名義開展業務有往來的第三方，告知其雙方掛靠關系已解除，今后相關業務往來與乙方無關。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括停止掛靠行為、清理債權債務、移交相關資料等。若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。2.義務配合甲方辦理與掛靠關系解除相關的手續，提供必要的協助和支持，包括但不限于蓋章、出具證明文件等。在甲方妥善履行本協議約定的各項義務后，為甲方辦理相關的注銷或變更登記手續（如有），確保甲方不再因掛靠關系而承擔任何法律責任。對甲方移交的資料負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用該等資料，但法律法規另有規定的除外。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定停止以乙方名義從事物業管理活動，每逾期一日，應按照本協議解除前甲方以乙方名義從事業務所獲取收益的[x%]向乙方支付違約金；若因甲方繼續掛靠行為給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。2.若甲方未在本協議約定的時間內清理并妥善處理掛靠期間的債權債務，導致乙方承擔任何經濟責任或法律糾紛的，甲方應承擔乙方因此支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等，并按照未清償債務金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定向乙方移交相關資料或移交的資料不完整、不真實，甲方應負責補充完整并確保真實，同時應按照資料價值的[x%]向乙方支付違約金；若因資料問題給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。4.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照甲方因辦理手續所支出費用的[x%]向甲方支付違約金；若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。5.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字