認購協議后必簽草簽合同?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方已與乙方簽訂認購協議，就[具體標的物名稱或服務項目]達成初步認購意向，為進一步明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，簽訂本草簽合同。一、標的物或服務具體描述（一）標的物（若為房產）1.房屋位置：位于[具體地址]，[小區名稱][幢號][單元][房號]。2.房屋建筑面積：[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以產權登記機關最終核定的面積為準，面積誤差在合同約定范圍內的，按照合同約定結算房價款；面積誤差超出約定范圍的，雙方按照合同約定處理。3.房屋戶型：[具體戶型結構描述，如三室兩廳一廚兩衛]4.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]5.房屋裝修情況：[毛坯/精裝修，若為精裝修，需詳細描述裝修標準，包括裝修材料品牌、規格等]（二）標的物（若為車輛）1.車輛品牌及型號：[具體品牌及型號，如[汽車品牌][車型][版本]等]2.車輛識別代碼：[具體車輛識別代碼]3.車輛顏色：[具體顏色]4.車輛配置：詳細列舉車輛的各項配置，如發動機排量、變速器類型、安全配置、舒適配置等（三）服務項目（若為服務）1.服務內容：[詳細描述服務的具體內容、范圍、標準等，例如：為甲方提供[服務名稱]服務，包括但不限于[列舉服務具體涵蓋的事項]，服務標準為[具體標準，如服務質量達到行業平均水平以上，在服務過程中應遵守[相關規范名稱]等]。2.服務期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的價格、方式及時間支付款項。有權要求乙方按照合同約定的時間、標準交付標的物或提供服務。在乙方交付標的物或提供服務不符合合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照認購協議及本合同約定，按時足額向乙方支付相關款項。付款方式及時間如下：首付款：甲方應于本合同簽訂之日起[x]日內，向乙方支付總價款的[x]%作為首付款，計人民幣[x]元。剩余款項：甲方應在[具體付款時間節點，如辦理銀行貸款審批通過后的[x]日內，或在標的物交付前[x]日內等]，通過[具體付款方式，如銀行轉賬、商業貸款、公積金貸款等]支付剩余款項，計人民幣[x]元。若采用銀行貸款方式付款，甲方應積極配合乙方辦理貸款相關手續，如提供真實有效的貸款資料、按時簽署貸款文件等。配合乙方辦理與標的物或服務相關的手續，如簽訂正式合同、辦理產權登記、交付手續、服務確認手續等，并提供必要的協助和資料。在乙方交付標的物或提供服務前，妥善保管認購協議及本合同等相關文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間、標準、質量等要求向甲方交付標的物或提供服務。交付標的物：若為房產，乙方應在[預計交付日期]前，將符合合同約定條件的房屋交付給甲方。交付條件包括但不限于房屋經竣工驗收合格、達到合同約定的裝修標準等。乙方應提前[x]日書面通知甲方辦理交付手續，并提供相關證明文件。交付車輛：若為車輛，乙方應在[預計交付日期]前，將符合合同約定配置及質量標準的車輛交付給甲方。交付時應提供車輛的相關憑證、說明書、保修手冊等資料，并確保車輛能夠正常使用。提供服務：若為服務項目，乙方應按照合同約定的服務內容、標準及期限，為甲方提供優質、高效的服務。在服務過程中，乙方應及時向甲方匯報服務進展情況，接受甲方的監督和檢查。保證標的物或服務不存在權利瑕疵，如標的物未被查封、抵押、出租等影響甲方正常使用或權益的情況。若存在權利瑕疵，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。在標的物交付或服務提供后，按照國家法律法規及合同約定承擔質量保證責任。例如，房屋在交付后[x]年內出現質量問題，乙方應負責免費維修；車輛在質保期內出現質量問題，乙方應按照車輛制造商的保修政策進行維修或更換零部件；服務在質保期內出現質量問題，乙方應及時采取補救措施，確保服務質量達到合同約定標準。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同，甲方應繼續履行付款義務，并承擔因逾期付款給乙方造成的損失。2.若甲方違反合同約定，拒絕配合乙方辦理相關手續，或提供虛假資料導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若甲方選擇繼續履行合同，乙方應繼續履行交付或服務義務，并承擔因逾期交付或提供服務給甲方造成的損失。2.若乙方交付的標的物或提供的服務不符合合同約定的質量標準，乙方應負責按照合同約定進行整改或采取補救措施，直至達到合同約定標準。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。整改或補救后仍不符合合同約定的，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的標的物存在權利瑕疵，乙方應負責消除權利瑕疵，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若因權利瑕疵導致甲方無法正常使用或權益受損，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并根據甲方的實際損失進行賠償。四、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力