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購買山嶺墓地協(xié)議書模板?甲方(出售方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(購買方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[具體山嶺名稱]的墓地,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置:該墓地位于[詳細(xì)地址],具體四至為東至[具體界限],南至[具體界限],西至[具體界限],北至[具體界限]。2.墓地規(guī)格:墓地面積為[x]平方米,墓穴規(guī)格為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。3.配套設(shè)施:墓地配備有墓碑,墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱],尺寸為高[x]厘米、寬[x]厘米、厚[x]厘米,碑面雕刻內(nèi)容為[詳細(xì)雕刻內(nèi)容]。同時(shí),墓地周邊設(shè)有綠化區(qū)域,種植有[具體綠植品種]。4.使用期限:乙方享有該墓地的永久使用權(quán)。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地購買費(fèi)用。對(duì)墓地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為,有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),完成墓地的建設(shè)和配套設(shè)施的配備,確保乙方能夠按時(shí)使用。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理,包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理等,確保墓地環(huán)境整潔、安全。在乙方使用墓地過程中,如遇政府征收、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墓地,對(duì)墓地的使用方式、布局等享有自主決定權(quán),但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在使用期限內(nèi),有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式,向甲方支付墓地購買費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。使用墓地時(shí)應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重墓地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生,不得隨意破壞墓地設(shè)施和綠化。如需對(duì)墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等,應(yīng)提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行,改造、擴(kuò)建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在墓地使用期限內(nèi),如乙方不再使用或需要轉(zhuǎn)讓墓地,應(yīng)提前通知甲方,并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù),轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于本協(xié)議約定的購買價(jià)格,轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地購買費(fèi)用:乙方應(yīng)向甲方支付墓地購買費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整);在墓地交付使用前[x]日內(nèi),支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。3.其他費(fèi)用:乙方還應(yīng)承擔(dān)墓地的管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,具體標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整),乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的管理維護(hù)費(fèi)用。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi),完成墓地的建設(shè)和配套設(shè)施的配備,并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交付標(biāo)準(zhǔn):墓地應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),墓碑應(yīng)安裝牢固、雕刻清晰,綠化區(qū)域應(yīng)達(dá)到一定的成活率和美觀度。3.驗(yàn)收方式:乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后[x]日內(nèi),對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地,每逾期一日,應(yīng)按照墓地購買費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并按照墓地購買費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換;如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)管理義務(wù),導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化或設(shè)施損壞的,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和整改,并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還,并按照墓地購買費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定使用墓地,甲方有權(quán)要求乙方改正;如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的費(fèi)用不予退還,并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)讓墓地或改變墓地使用性質(zhì)的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的費(fèi)用不予退還,并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議

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