20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房委托書個人授權本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息1.3.委托人信息2.房產基本情況2.1.房產地址2.2.房產面積2.3.房產產權2.4.房產用途2.5.房產現狀3.委托事項3.1.委托事項概述3.2.委托事項具體內容4.委托期限4.1.委托開始時間4.2.委托結束時間5.委托費用5.1.委托費用總額5.2.委托費用支付方式5.3.委托費用支付時間6.權限范圍6.1.委托人授權事項6.2.委托人不得授權事項7.保密條款7.1.保密內容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同附件12.1.房產證復印件12.2.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息出賣人姓名：（姓名）出賣人身份證號碼：（身份證號碼）出賣人聯系方式：（聯系電話）1.2.買受人信息買受人姓名：（姓名）買受人身份證號碼：（身份證號碼）買受人聯系方式：（聯系電話）1.3.委托人信息委托人姓名：（姓名）委托人身份證號碼：（身份證號碼）委托人聯系方式：（聯系電話）2.房產基本情況2.1.房產地址：（具體地址）2.2.房產面積：（建筑面積）2.3.房產產權：（產權證號）2.4.房產用途：（住宅/商業/辦公等）2.5.房產現狀：（房屋現狀描述）3.委托事項3.1.委托事項概述本合同委托事項為出售上述房產。3.2.委托事項具體內容委托人全權委托買受人購買上述房產，包括但不限于簽訂買賣合同、支付購房款、辦理過戶手續等。4.委托期限4.1.委托開始時間：（具體日期）4.2.委托結束時間：（具體日期）5.委托費用5.1.委托費用總額：（金額）5.2.委托費用支付方式：（支付方式描述）5.3.委托費用支付時間：（具體日期）6.權限范圍6.1.委托人授權事項委托人授權買受人全權處理上述房產的買賣事宜，包括但不限于簽訂合同、支付房款、辦理過戶等。6.2.委托人不得授權事項委托人不得授權買受人進行任何違反法律法規、損害委托人權益的行為。7.保密條款7.1.保密內容本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密范圍。7.2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起三年。7.3.違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.委托人未按時支付委托費用；8.1.2.買受人未按約定支付購房款；8.1.3.委托人或買受人未按約定履行合同義務；8.1.4.委托人或買受人泄露合同內容或相關信息；8.1.5.委托人或買受人違反保密條款；8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應承擔賠償損失的責任；8.2.3.違約方應承擔因違約產生的訴訟費用和律師費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構（機構名稱）（機構地址）（聯系方式）10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.委托人單方面解除合同，需提前30日書面通知買受人；10.1.2.買受人單方面解除合同，需提前30日書面通知委托人；10.1.3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.4.雙方協商一致解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應書面通知對方解除合同；11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同內容合法有效；11.1.3.合同已交付買受人。11.2.合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.房產證復印件12.2.其他相關文件房產評估報告房產維修記錄買賣雙方身份證復印件13.合同簽署13.1.簽署日期：（具體日期）13.2.簽署地點：（具體地點）14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、財務顧問等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.2.第三方介入應具備相應的資質和能力；2.3.第三方介入的介入事項應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1.第三方在介入合同關系過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；3.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關規定執行。4.第三方權利義務4.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其介入事項；4.2.第三方應按照合同約定和法律法規的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；4.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任；5.2.第三方在介入合同關系過程中，對甲乙雙方的權利義務關系不產生直接影響；5.3.第三方在介入事項完成后，其職責終止，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。6.第三方介入的程序6.1.甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項和具體要求；6.2.第三方應在收到通知后，按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責；6.3.第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其糾正。7.第三方介入的費用7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定；7.2.第三方介入的費用支付方式、時間由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方介入的變更與解除8.1.甲乙雙方如需變更或解除第三方介入事項，應書面通知第三方，并經第三方同意；8.2.第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；9.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他約定10.1.第三方介入事項的變更或解除，不影響本合同的效力；10.2.本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。11.第三方介入的終止11.1.第三方介入事項完成后，或甲乙雙方解除第三方介入事項后，第三方應終止介入；11.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。12.第三方介入的補充條款12.1.第三方介入的補充條款由甲乙雙方在合同中另行約定；12.2.補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產登記信息頁、附圖等全部頁面。說明：房產證復印件用于證明房產的權屬和基本情況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包括房產的價值、市場分析等內容。說明：評估報告用于確定房產的成交價格。3.房產維修記錄要求：提供房產維修的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修記錄用于了解房產的歷史維修情況。4.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，包括正面和背面。說明：身份證復印件用于證明買賣雙方的身份信息。5.委托授權書要求：委托人出具的書面授權書，授權買受人全權處理房產買賣事宜。說明：委托授權書用于證明買受人有權代表委托人簽訂合同。6.買賣合同要求：買賣雙方簽訂的正式房產買賣合同，包括合同條款、房產信息、交易金額等。說明：買賣合同是雙方權利義務關系的法律依據。7.付款憑證要求：買受人支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：付款憑證用于證明買受人已支付購房款。8.過戶手續辦理證明要求：證明房產過戶手續已辦理完成的文件，如房產證過戶登記證明等。說明：過戶手續辦理證明用于證明房產已過戶至買受人名下。9.其他相關文件要求：根據具體情況，可能涉及的其他相關文件，如房屋質量保證書、物業服務合同等。說明：其他相關文件用于補充完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.委托人未按時支付委托費用；責任認定：委托人應向買受人支付違約金，違約金為委托費用總額的10%。示例：委托人未在合同約定的時間內支付委托費用，應向買受人支付違約金。1.2.買受人未按約定支付購房款；責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為購房款總額的10%。示例：買受人未在合同約定的時間內支付購房款，應向出賣人支付違約金。1.3.委托人或買受人未按約定履行合同義務；責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：委托人未按約定協助買受人辦理過戶手續，應賠償買受人因此遭受的損失。1.4.委托人或買受人泄露合同內容或相關信息；責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：買受人泄露房產信息，導致房產價格下跌，應賠償出賣人因此遭受的損失。1.5.委托人或買受人違反保密條款；責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：委托人泄露買受人商業秘密，導致買受人損失，應賠償買受人。賣房委托書個人授權1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托費用5.1委托費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋接收時間6.4房屋接收條件7.房屋銷售價格7.1房屋銷售價格7.2價格調整機制8.房屋銷售方式8.1銷售方式概述8.2銷售方式具體內容9.房屋銷售收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式10.房屋銷售過程中的權利與義務10.1委托人權利10.2委托人義務10.3受托人權利10.4受托人義務11.房屋銷售合同簽訂11.1合同簽訂主體11.2合同簽訂時間11.3合同簽訂地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約責任概述13.2違約責任具體內容14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權人信息委托人姓名：身份證號碼：11010119800101聯系方式：138xxxx56781.2委托人信息委托人姓名：身份證號碼：11010119800101聯系方式：138xxxx56781.3受托人信息受托人姓名：身份證號碼系方式：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋坐落地址北京市朝陽區某某路某某號某某樓某某單元某某室2.2房屋產權證號京房權證字第000056號2.3房屋面積建筑面積：100平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋裝修情況精裝修3.委托事項3.1委托事項概述本合同委托受托人代為出售上述房屋。3.2委托事項具體內容受托人應按照委托人的要求，積極尋找買方，促成房屋的出售，并代表委托人與買方簽訂房屋買賣合同。4.委托期限4.1委托起始時間自合同簽訂之日起4.2委托終止時間委托期限為一年，自合同簽訂之日起計算。5.委托費用5.1委托費用總額委托費用總額為人民幣十萬元整。5.2費用支付方式委托費用一次性支付，支付給受托人指定的賬戶。5.3費用支付時間合同簽訂后的三個工作日內支付完畢。6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間受托人應在與買方簽訂房屋買賣合同后，將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件房屋交付時，應保證房屋處于完好狀態，且所有相關手續齊全。6.3房屋接收時間買方應在房屋交付后五個工作日內接收房屋。6.4房屋接收條件買方接收房屋時，應按照房屋買賣合同的約定進行驗收。7.房屋銷售價格7.1房屋銷售價格房屋銷售價格為人民幣八百萬元整。7.2價格調整機制如市場價格波動較大，經雙方協商一致，可對房屋銷售價格進行調整。8.房屋銷售方式8.1銷售方式概述受托人將采用線上線下相結合的方式進行房屋銷售，包括但不限于房地產經紀公司合作、網絡廣告宣傳、房產展覽等。8.2銷售方式具體內容8.2.1受托人將通過與至少三家知名的房地產經紀公司建立合作關系，將房屋信息發布在其平臺上，并委托其進行客戶推薦和洽談。8.2.2受托人將在互聯網平臺（如房地產網站、社交媒體等）發布房屋銷售信息，并定期更新，以吸引潛在買家的關注。8.2.3受托人將參與至少兩次的房產展覽活動，以提升房屋的曝光率。8.2.4受托人將為客戶提供上門看房服務，并協助客戶了解房屋信息和交易流程。9.房屋銷售收益分配9.1收益分配比例委托人：70%受托人：30%9.2收益分配方式收益分配將通過銀行轉賬方式進行，受托人在收到款項后五個工作日內將收益支付給委托人。10.房屋銷售過程中的權利與義務10.1委托人權利委托人有權了解房屋銷售進展情況，包括看房記錄、洽談情況等。委托人有權對受托人的工作進行監督，并提出改進建議。10.2委托人義務委托人應確保房屋信息真實準確，并配合受托人完成房屋銷售過程中的各項手續。10.3受托人權利受托人有權根據市場情況調整銷售策略，并有權決定是否接受潛在買家的報價。受托人有權要求委托人提供必要的文件和資料，以完成交易。10.4受托人義務受托人應盡最大努力推銷房屋，并保證交易的合法性。受托人應及時向委托人報告銷售進展情況，并確保委托人的權益不受損害。11.房屋銷售合同簽訂11.1合同簽訂主體房屋銷售合同的簽訂主體為委托人和買方。11.2合同簽訂時間房屋銷售合同應在買方支付定金后五個工作日內簽訂。11.3合同簽訂地點合同簽訂地點為北京市朝陽區某某路某某號某某樓某某單元某某室。12.合同解除與終止12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在七個工作日內糾正的，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件委托人提前收回房屋，或房屋因不可抗力原因無法繼續銷售的，合同終止。13.違約責任13.1違約責任概述任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。13.2違約責任具體內容違約方應向守約方支付相當于實際損失的一定比例的違約金。14.爭議解決14.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商解決，協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為北京市朝陽區人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人以外的，參與本合同執行過程中的任何個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經委托人和受托人雙方同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的順利執行，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方責任限額3.1第三方在執行本合同過程中，因自身原因造成委托人或受托人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同標的額的5%，且最高不超過人民幣五十萬元。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求委托人和受托人提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.1.2第三方有權根據本合同約定和合作協議，獨立開展相關工作。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其工作符合相關要求。4.2.2第三方應盡最大努力確保其提供的服務質量，避免因自身原因造成委托人或受托人損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托人、受托人之間的法律關系由合作協議約定，與本合同無關。5.2第三方在執行本合同過程中，其行為代表的是委托人和受托人的共同利益，而非個人或組織利益。5.3第三方在執行本合同過程中，如需與買方或賣方等其他第三方發生聯系，應事先獲得委托人和受托人的書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1評估機構6.1.2評估機構應在本合同約定的期限內完成評估工作，并向委托人和受托人提交評估報告。6.2律師事務所6.2.1委托人和受托人可共同委托律師事務所提供法律咨詢和服務，包括但不限于合同起草、審查、談判等。6.2.2律師事務所應在本合同約定的期限內完成相關工作，并向委托人和受托人提交相關法律文件。6.3銀行6.3.1委托人和受托人可共同委托銀行提供資金監管服務，確保交易資金的安全。6.3.2銀行應在本合同約定的期限內完成資金監管工作，并向委托人和受托人提交監管報告。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經委托人和受托人及第三方共同協商一致，并簽訂書面變更協議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產權人印章。說明：作為房屋所有權的證明文件，用于核實房屋權屬情況。2.房屋登記資料復印件要求：清晰、完整，加蓋房屋登記機關印章。說明：用于證明房屋登記情況，包括房屋面積、用途等。3.房屋交易稅費清單要求：清晰、完整，加蓋稅務機關印章。說明：用于明確賣方應繳納的稅費，確保交易合法合規。4.房屋買賣合同要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確買賣雙方的權利和義務。5.委托書要求：清晰、完整，委托人和受托人簽字蓋章。說明：作為授權受托人代為出售房屋的書面文件。6.第三方合作協議要求：清晰、完整，三方簽字蓋章。說明：明確第三方在合同執行過程中的權利和義務。7.房屋評估報告要求：清晰、完整，加蓋評估機構印章。8.法律意見書要求：清晰、完整，加蓋律師事務所印章。說明：提供法律咨詢，確保合同合法有效。9.資金監管協議要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。10.房屋交接清單要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋交付和接收的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付委托費用；1.2受托人未按約定推銷房屋；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算標準為違約金額的10%，最高不超過人民幣五十萬元；2.3損失賠償標準為實際損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。3.違約示例說明：3.1委托人未按約定支付委托費用，逾期三天，應向受托人支付違約金人民幣五千元；3.2受托人未按約定推銷房屋，導致房屋銷售逾期一個月，應向委托人支付違約金人民幣一萬元；3.3第三方未按約定履行職責，導致房屋評估結果不準確，應向委托人和受托人共同賠償人民幣五萬元；3.4任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。賣房委托書個人授權2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權狀況3.委托事項3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托費用4.權利義務4.1出賣人權利4.2出賣人義務4.3買受人權利4.4買受人義務5.房產交易流程5.1簽訂買賣合同5.2支付定金5.3產權過戶5.4支付房款6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同附件10.合同簽訂時間與地點11.合同附件11.1房產證復印件11.2相關稅費繳納憑證12.合同份數與保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________1.2買受人信息姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________2.房產基本信息2.1房產地址：________2.2房產面積：________平方米2.3房產產權狀況：已取得房產證，產權清晰，無抵押、查封等限制。3.委托事項3.1委托范圍：本委托書授權代理人全權代表出賣人處理房產買賣事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、支付定金、辦理產權過戶手續等。3.2委托期限：自本委托書簽署之日起至________止。3.3委托費用：委托費用總額為________元，其中________元為傭金，________元為稅費。4.權利義務4.1出賣人權利出賣人有權要求代理人按照本委托書的規定執行委托事項。出賣人有權對代理人的行為進行監督，并提出意見和建議。4.2出賣人義務出賣人應保證所提供房產信息的真實性、準確性。出賣人應配合代理人辦理房產買賣相關手續。4.3買受人權利買受人有權要求代理人按照本委托書的規定執行委托事項。買受人有權了解房產交易進展情況。4.4買受人義務買受人應按照合同約定支付定金和房款。買受人應配合代理人辦理房產過戶手續。5.房產交易流程5.1簽訂買賣合同：代理人代表出賣人與買受人簽訂房產買賣合同。5.2支付定金：買受人按照合同約定支付定金。5.3產權過戶：代理人協助辦理房產過戶手續，確保產權轉移至買受人名下。5.4支付房款：買受人按照合同約定支付剩余房款。6.合同解除與違約責任出賣人提供的房產信息存在虛假、隱瞞等情況。買受人未按照合同約定支付定金或房款。代理人未按照本委托書的規定執行委托事項。6.2違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復因違約造成的損失；承擔由此產生的其他法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：合同爭議解決機構為________。8.保密條款8.1保密內容：本合同內容及其相關交易信息均為保密信息，未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起________年。9.其他約定9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房產證復印件相關稅費繳納憑證其他與本合同相關的文件和資料10.合同簽訂時間與地點本合同于________年________月________日，在________地簽訂。11.合同附件11.1房產證復印件：見附件一。11.2相關稅費繳納憑證：見附件二。11.3其他與本合同相關的文件和資料：見附件三。12.合同份數與保管12.1合同份數：本合同一式________份，每份具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同正本由出賣人保管，副本分別由雙方各執一份。13.合同變更與解除13.1變更條件：本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。因不可抗力導致合同無法履行。一方違反合同約定，經對方催告后仍不履行。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的房產買賣合同中，為促成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須得到買賣雙方的書面同意，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應具備相應的資質和執業許可。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由買賣雙方在本合同中約定，不得超過________元。3.2第三方責任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同約定而給買賣雙方造成的直接經濟損失。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料。第三方有權在合同約定的范圍內代表買賣雙方進行談判和協商。4.2第三方義務第三方應誠實守信，遵守合同約定和職業道德。第三方應盡其所能，為買賣雙方提供專業、高效的服務。第三方應保守買賣雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出賣人的關系第三方作為出賣人的代理人，有權代表出賣人進行房產買賣的相關活動。第三方在履行職責過程中，不得超越出賣人授權的范圍。5.2第三方與買受人的關系第三方作為買受人的代理人，有權代表買受人進行房產買賣的相關活動。第三方在履行職責過程中，不得超越買受人授權的范圍。5.3第三方與合同其他方的責任劃分第三方對買賣雙方的責任限于其在合同中的權利義務。買賣雙方對第三方的責任限于第三方違反合同約定或法律規定所應承擔的責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式a.第三方作為中介機構，協助買賣雙方進行談判和簽訂合同；b.第三方作為律師事務所，提供法律咨詢和代理服務；c.第三方