單位承租公房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________的公房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.3甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________的公房出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的完好，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方收取滯納金。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，解除合同并收回房屋。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得造成損壞。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重給予警告或罰款。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供房屋的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報(bào)告并要求甲方采取措施。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的完好，提升居住環(huán)境，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高房屋的租賃質(zhì)量和居住舒適度，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于辦公，丙方作為第三方服務(wù)提供商，將提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等綜合服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1辦公場(chǎng)所地址：____________________

1.2辦公場(chǎng)所面積：____________________平方米

1.3辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：____________________

1.4辦公場(chǎng)所權(quán)屬證明：____________________

1.5辦公場(chǎng)所配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施的完好，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)所的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間使用辦公場(chǎng)所進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受無(wú)理干擾。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租的辦公場(chǎng)所符合租賃用途，并確保房屋權(quán)屬清晰。

6.2甲方應(yīng)配合乙方的裝修申請(qǐng)，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

6.3甲方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)安全隱患。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方未按約定配合乙方裝修申請(qǐng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3甲方未確保辦公場(chǎng)所安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守法律法規(guī)和合同約定。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)