劇場租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的劇場（以下簡稱“劇場”）的所有權或使用權，現出租方同意將劇場租賃給承租方使用，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于__________的劇場出租給承租方使用。

1.2劇場面積：__________平方米，具體用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如承租方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，雙方可簽訂補充協議，續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：承租方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元整支付給出租方。

3.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%，自逾期之日起計算。

第四條使用及維護

4.1承租方在使用劇場過程中，應遵守國家有關法律法規，確保劇場安全、衛生，不得擅自改變劇場結構和使用性質。

4.2承租方負責劇場的日常維護，如遇劇場設施損壞，應及時修復，并承擔相應的維修費用。

4.3劇場在租賃期間發生的正常損耗，由出租方負責修復或更換。

第五條違約責任

5.1如承租方違反本合同約定，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如出租方違反本合同約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條合同解除

6.1如出租方因國家政策、法律法規等不可抗力因素，需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知承租方，并退還承租方已支付租金。

6.2如承租方因故需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知出租方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

6.3如雙方協商一致，可提前解除本合同，并按照實際租賃期限支付租金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

1.劇場租賃房屋平面圖

2.劇場租賃設備清單

3.劇場租賃押金收據

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的劇場（以下簡稱“劇場”）的所有權或使用權，現出租方同意將劇場租賃給承租方使用，并由丙方負責劇場的日常管理及維護工作。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于__________的劇場出租給承租方使用。

1.2劇場面積：__________平方米，具體用途為__________。

1.3丙方作為管理方，負責劇場的日常管理及維護工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如承租方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，雙方可簽訂補充協議，續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：承租方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元整支付給出租方。

3.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%，自逾期之日起計算。

第四條使用及維護

4.1承租方在使用劇場過程中，應遵守國家有關法律法規，確保劇場安全、衛生，不得擅自改變劇場結構和使用性質。

4.2承租方負責劇場的日常維護，如遇劇場設施損壞，應及時修復，并承擔相應的維修費用。

4.3丙方作為管理方，負責劇場的日常管理及維護工作，確保劇場設施處于良好狀態。

第五條第三方責任

5.1丙方作為管理方，對劇場的日常管理及維護工作負有直接責任，如因管理不善導致劇場設施損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方應確保劇場設施符合國家相關安全標準，如有違反，丙方應承擔相應法律責任。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求丙方按照本合同約定履行管理職責，如丙方未履行或履行不到位，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

6.2甲方有權監督丙方的管理工作，如發現丙方存在違法行為，甲方有權要求丙方立即整改。

6.3甲方有權要求丙方定期提交劇場管理報告，包括劇場設施狀況、安全狀況等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如承租方違反本合同約定，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如承租方擅自改變劇場結構或使用性質，甲方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。

7.3如承租方逾期支付租金，甲方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除本合同。

第八條合同解除

8.1如出租方因國家政策、法律法規等不可抗力因素，需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知承租方，并退還承租方已支付租金。

8.2如承租方因故需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知出租方，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

8.3如雙方協商一致，可提前解除本合同，并按照實際租賃期限支付租金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

10.3附件：

1.劇場租賃房屋平面圖

2.劇場租賃設備清單

3.劇場租賃押金收據

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為管理方，旨在確保劇場設施的良好狀態，降低甲方在租賃期間的維護成本，同時提升劇場的整體運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位，有權監督丙方的管理工作，確保劇場設施符合國家相關安全標準，維護自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“商戶”）：

丙方（以下簡稱“物業管理方”）：

鑒于業主擁有位于__________的商業物業（以下簡稱“商業物業”）的所有權，現業主同意將商業物業的一部分租賃給乙方使用，并由丙方負責商業物業的日常物業管理。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1業主同意將位于__________的商業物業__________區域出租給乙方使用。

1.2商業物業租賃面積：__________平方米，具體用途為__________。

1.3丙方作為物業管理方，負責商業物業的日常物業管理及維護工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前__________個月向業主提出書面申請，經業主同意后，雙方可簽訂補充協議，續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元整支付給業主。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向業主支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%，自逾期之日起計算。

第四條使用及維護

4.1乙方在使用商業物業過程中，應遵守國家有關法律法規，確保商業物業的安全、衛生，不得擅自改變商業物業的結構和使用性質。

4.2乙方負責商業物業的日常維護，如遇商業物業設施損壞，應及時修復，并承擔相應的維修費用。

4.3丙方作為物業管理方，負責商業物業的日常物業管理及維護工作，確保商業物業設施處于良好狀態。

第五條物業管理方責任

5.1丙方作為物業管理方，對商業物業的日常物業管理及維護工作負有直接責任，如因管理不善導致商業物業設施損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方應確保商業物業設施符合國家相關安全標準，如有違反，丙方應承擔相應法律責任。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求丙方按照本合同約定履行物業管理職責，如丙方未履行或履行不到位，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

6.2乙方有權監督丙方的管理工作，如發現丙方存在違法行為，乙方有權要求丙方立即整改。

6.3乙方有權要求丙方定期提交物業管理報告，包括商業物業設施狀況、安全狀況等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如業主違反本合同約定，乙方有權要求業主承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如業主擅自改變商業物業的結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求業主承擔違約責任。

7.3如業主逾期支付租金，乙方有權要求業主支付滯納金，并有權解除本合同。

第八條合同解除

8.1如業主因國家政策、法律法規等不可抗力因素，需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知乙方，并退還乙方已支付租金。

8.2如乙方因故需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知業主，并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

8.3如雙方協商一致，可提前解除本合同，并按照實際租賃期限支付租金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

10.3附件：

1.商業物業平面圖

2.商業物業設備清單

3.商業物業租賃押金收據

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙