售房平臺合同協議?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（平臺方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意通過乙方售房平臺出售房產（以下簡稱"該房產"），乙方為合法運營的售房平臺，能夠為甲方提供售房相關服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方使用乙方售房平臺進行房產銷售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋用途為[居住/商業/其他]。房產配套設施包括但不限于：[列舉如電梯、停車位、儲物間等配套設施情況]2.服務內容乙方為甲方提供以下售房平臺服務：在乙方售房平臺上發布甲方房產信息，包括但不限于房屋照片、戶型圖、面積、價格、配套設施等詳細信息，以吸引潛在購房者。協助甲方處理購房者的咨詢，解答購房者關于房產的疑問，并安排看房事宜。根據甲方提供的授權，代表甲方與購房者進行初步溝通和協商，促成房產交易。為甲方提供房產交易過程中的相關法律、政策咨詢服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供售房平臺服務。有權對乙方在平臺上發布的房產信息內容進行審核，提出修改意見。在房產成功出售后，有權按照本協議約定獲取售房款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產信息及相關證明文件，包括但不限于房產證、身份證、房屋產權來源證明等，確保所售房產不存在任何產權糾紛或其他法律瑕疵。若因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照乙方要求配合完成房產信息在平臺上的發布及更新工作，包括但不限于提供房屋照片、視頻等資料。積極配合乙方處理購房者的咨詢、看房及交易協商等事宜，按照乙方通知的時間和地點安排看房，不得無故拒絕或拖延。遵守乙方平臺的各項規則和管理制度，不得在平臺上發布違法、違規、虛假或誤導性信息，不得進行任何損害乙方平臺聲譽或利益的行為。按照本協議約定向乙方支付平臺服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取平臺服務費用。有權對甲方提供的房產信息進行形式審查，如發現信息存在明顯錯誤或不完整的，有權要求甲方進行修改。在履行本協議過程中，有權根據實際情況調整平臺服務內容和方式，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本協議約定為甲方提供售房平臺服務，確保平臺的正常運行，及時發布和更新甲方房產信息，保證信息的準確性和完整性。對甲方提供的房產信息及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。運用專業知識和技能，為甲方提供合理的售房建議和指導，協助甲方促成房產交易。在與購房者溝通協商過程中，應如實傳達甲方的意見和要求，不得故意隱瞞或歪曲事實，損害任何一方利益。定期向甲方反饋平臺上房產信息的瀏覽量、咨詢量等情況，為甲方提供數據分析和決策參考。三、平臺服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方應按照房產實際成交價格的[x]%向乙方支付平臺服務費用。2.支付方式在房產交易雙方簽訂《房屋買賣合同》且乙方收到甲方支付的服務費用后，乙方應在[x]個工作日內為甲方辦理相關服務費用結算手續。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內，將平臺服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房產交易流程1.信息發布甲方將房產相關信息提供給乙方，乙方審核通過后在平臺上發布。2.購房者咨詢與看房潛在購房者通過平臺查看房產信息后，向乙方咨詢，乙方將購房者的咨詢內容轉達給甲方，甲方應及時回復。乙方根據甲方和購房者的時間安排看房事宜。3.交易協商若購房者對房產感興趣，乙方協助雙方進行交易協商，包括價格、付款方式、交房時間等條款的協商。協商達成一致后，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》。4.款項支付與交割購房者按照《房屋買賣合同》約定支付購房款項，甲方在收到款項后，按照合同約定辦理房產過戶等相關手續，完成房產交割。在房產交易完成后，乙方按照本協議約定收取平臺服務費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應賠償乙方及第三方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方違反本協議約定拒絕或拖延配合乙方處理購房者咨詢、看房及交易協商等事宜，影響房產交易進程的，每逾期一日，應按照房產交易價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照房產交易價格的[x]%支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定支付平臺服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權暫停為甲方提供平臺服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。4.若甲方在房產交易過程中違反法律法規規定或本協議約定，導致乙方遭受任何法律責任或經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供售房平臺服務，或因乙方原因導致平臺服務出現故障，影響甲方房產銷售的，乙方應采取積極措施予以解決，并按照房產交易價格的[x‰]向甲方支付違約金；若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定泄露甲方房產信息或個人隱私，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若導致甲方遭受重大損失或不良影響的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照房產交易價格的[x]%支付違約金。3.若乙方在與購房者溝通協商過程中故意隱瞞或歪曲事實，損害甲方利益的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照房產交易價格的[x‰]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定及時為甲方辦理服務費用結算手續，每逾期一日，應按照未結算金額的[x‰]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方房產成功出售且雙方按照本協議約定履行完畢各自義務之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可