商場背靠背合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與[商場名稱]（以下簡稱"商場"）簽訂了關于商場[具體樓層及區域]的租賃合同（以下簡稱"主合同"），為明確甲乙雙方在該商場租賃經營中的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下背靠背合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃區域：甲方租賃商場的[具體樓層及區域]，面積為[x]平方米。該區域位置、形狀、邊界以雙方現場測量并在主合同附件中明確標注的為準。2.經營范圍：乙方在租賃區域內經營[具體經營范圍，如服裝品牌銷售、餐飲服務等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。3.商場設施使用：乙方有權使用商場提供的公共設施，包括但不限于電梯、衛生間、消防設施等。同時，乙方應按照商場的管理規定合理使用這些設施，不得擅自損壞或改變其用途。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照主合同約定向商場收取租金及相關費用，并根據本協議約定向乙方收取租金、管理費等費用。有權對乙方的經營活動進行監督，要求乙方遵守商場的管理規定和本協議約定。在乙方違反本協議約定或商場管理規定時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除保證金、解除本協議等。2.義務按照主合同約定履行對商場的義務，確保乙方能夠正常使用租賃區域。協助乙方辦理與經營相關的手續，如營業執照辦理、消防驗收等，但相關費用由乙方承擔。及時向乙方傳達商場的通知和要求，保障乙方知情權。乙方權利義務1.權利有權在租賃區域內按照本協議約定開展經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供相關服務和協助。在商場因主合同原因影響乙方正常經營時，有權要求甲方采取措施減少損失。2.義務按照本協議約定按時向甲方支付租金、管理費、保證金等費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[x]日前支付當月租金]，管理費按照每月每平方米[x]元的標準計算，保證金為[x]元。遵守商場的管理規定，包括但不限于營業時間、環境衛生、安全管理等方面的規定。合法經營，自行承擔經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于稅費、水電費、員工工資等。不得擅自轉租、轉讓租賃區域，如需轉讓須提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。按照商場要求進行裝修裝飾，但裝修方案須提前報甲方審核通過。裝修過程中應遵守相關法律法規和商場的安全規定，承擔裝修過程中的一切責任和費用。裝修完成后，未經甲方書面同意，不得擅自拆除或改變裝修結構。三、租金及費用支付1.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據商場整體租金水平及市場行情確定。調整前，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.逾期支付處理：乙方如逾期支付租金、管理費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停止供電、供水等措施，直至乙方支付全部費用及違約金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付違約金，乙方已支付的保證金不予退還。四、商場管理與服務1.商場管理規定：乙方應遵守商場制定的各項管理規定，包括但不限于《商場物業管理規定》、《商場安全管理制度》、《商場環境衛生管理規定》等。商場管理規定作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.商場服務：商場應按照主合同約定提供相應的服務，包括但不限于物業管理、安保服務、設施維護等。如因商場原因導致乙方經營受到影響，商場應承擔相應的責任，并采取措施減少乙方損失。五、裝修與維護1.裝修要求：乙方如需對租賃區域進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，包括裝修設計圖紙、施工進度計劃、安全保障措施等。甲方應在收到裝修方案后[x]個工作日內進行審核，審核通過后方可施工。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規和商場的安全規定，如因乙方裝修導致商場或第三方受損，乙方應承擔全部賠償責任。2.維護責任：租賃區域內的設施設備由乙方負責日常維護保養，確保其正常使用。如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時維修。因乙方未及時維修導致損失擴大的，乙方應承擔全部責任。商場公共區域的設施設備由商場負責維護保養，但乙方應積極配合。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：乙方如違反本協議約定，甲方有權要求乙方立即整改，并按照本協議約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期支付租金、管理費等費用達到[x]日以上的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金。3.雙方共同違約責任：如因雙方共同原因導致本協議無法履行或給對方造成損失的，雙方應根據各自過錯程度承擔相應的責任。七、合同變更與解除1.變更：本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除：在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；主合同解除或終止，導致本協議無法繼續履行的。因政府政策調整等原因，導致本協議無法繼續履行的。雙方協商一致同意解除本協議的。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同終止之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________