商場裝修期租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方有意租賃甲方位于[商場具體地址]的場地用于商業經營，雙方經友好協商，就乙方在租賃場地裝修期內的相關事宜達成如下協議：一、租賃場地及用途1.租賃場地甲方將位于[商場具體樓層及房號]，建筑面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方。2.用途乙方租賃該場地僅用于[乙方具體經營項目]的裝修及籌備開業，不得擅自改變用途。二、裝修期期限裝修期自[裝修起始日期]起至[裝修結束日期]止，共計[x]天。裝修期內，乙方無需向甲方支付租金，但應按照本協議約定承擔相關費用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的裝修活動，確保乙方的裝修行為符合法律法規及商場的相關規定。如乙方在裝修過程中違反本協議約定或法律法規規定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方提供租賃場地及相關設施，并確保場地符合正常使用條件。協助乙方辦理裝修期間所需的相關手續，提供必要的證明文件和協助。在裝修期內，負責商場的整體管理和維護，保障乙方裝修工作的順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利在裝修期內，有權按照本協議約定對租賃場地進行裝修。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。2.義務應在裝修期開始前，向甲方提交詳細的裝修設計方案和施工計劃，經甲方書面同意后方可施工。裝修設計方案和施工計劃應符合法律法規、商場整體規劃及安全要求。負責裝修工程的全部費用，包括但不限于裝修材料采購、施工費用、裝修垃圾清運等。嚴格按照裝修設計方案和施工計劃進行裝修施工，確保裝修質量和安全。施工過程中應遵守國家有關建筑施工的法律法規，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。裝修過程中產生的噪音、粉塵等應符合環保要求，不得影響商場內其他租戶的正常經營和顧客的購物體驗。負責辦理裝修期間所需的一切審批手續，并承擔相關費用。如因乙方未辦理或未妥善辦理審批手續導致的一切后果，由乙方自行承擔。在裝修期內，應妥善保管租賃場地及甲方提供的相關設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。裝修工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收。驗收合格后，方可進行開業籌備。四、費用承擔1.裝修保證金乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付裝修保證金人民幣[x]元。裝修期結束后，如乙方未違反本協議約定，甲方應在乙方完成場地清理并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，將裝修保證金無息退還乙方。如乙方在裝修過程中違反本協議約定，甲方有權扣除相應的裝修保證金作為違約金。2.水電費裝修期內，乙方應按照實際使用量向甲方或相關部門支付水電費。水電費的收費標準按照商場現行標準執行。3.其他費用乙方在裝修期內產生的其他費用，如垃圾清運費、管理費等，均由乙方自行承擔。五、裝修要求1.裝修標準乙方的裝修應符合國家相關法律法規及行業標準，同時應達到商場的統一裝修標準。裝修材料應選用環保、質量合格的產品，不得使用假冒偽劣產品。2.結構安全乙方不得擅自改變租賃場地的主體結構和承重結構。如需進行結構改造，必須事先經甲方書面同意，并委托具有相應資質的設計單位和施工單位進行施工。改造工程應符合相關安全標準，確保場地結構安全。3.消防要求乙方的裝修工程應符合消防法律法規的要求，確保消防設施完好有效。裝修過程中如需改動消防設施，必須事先經消防部門審批同意，并按照消防部門的要求進行施工。工程竣工后，應通過消防驗收。4.外觀形象乙方的裝修應與商場的整體外觀形象相協調，不得影響商場的整體美觀。裝修工程竣工后，乙方應將裝修效果圖及實際裝修情況提交甲方備案。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方提供租賃場地或相關設施，或未協助乙方辦理裝修手續，導致乙方裝修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因延誤或無法正常進行裝修所遭受的實際損失計算。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和要求提交裝修設計方案和施工計劃，或未經甲方書面同意擅自施工的，每逾期一日，應按照裝修保證金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的裝修保證金。如乙方的裝修工程質量不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在裝修過程中違反法律法規、商場管理規定或本協議約定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權扣除乙方的裝修保證金，并要求乙方立即停止違約行為。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在裝修期結束前完成裝修并達到開業條件，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的裝修保證金。乙方應按照本協議約定的租金標準支付逾期期間的租金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.如一方嚴重違反本協議約定，另一方有權書面通知違約方解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。出租方（甲方）（蓋章）：___________