正規租門面合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門面用途：乙方租賃該門面僅作為[具體經營項目]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該門面，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對門面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該門面符合安全使用標準，具備合法的出租手續。甲方應在租賃期限開始前將門面交付乙方使用，并確保門面的正常使用功能。租賃期間，甲方應負責對門面的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該門面。在租賃期間，乙方有權對門面進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。如因甲方原因導致門面無法正常使用或合同無法繼續履行的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用門面及其附屬設施，不得擅自改變門面結構或損壞門面設施。如因乙方使用不當造成門面或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還門面及其附屬設施。乙方在租賃期間對門面進行的裝修和改造，如甲方要求拆除的，乙方應自行拆除；如甲方同意保留的，乙方不得要求甲方給予任何補償。乙方應承擔租賃期間因使用門面而產生的水電費、物業費、衛生費等所有費用。五、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金超過[x]天，或者擅自改變門面用途、損壞門面設施等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并沒收乙方的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或合同無法繼續履行的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責任1.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方的押金。3.甲方逾期交付門面的，每逾期一天，應按照租金金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。4.如因乙方原因導致門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式