毛坯車庫出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的毛坯車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓號及單元號]地下[x]層[x]號。2.面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：該車庫為毛坯狀態(tài)，墻面、地面、頂面等均為原始建筑結(jié)構(gòu)，未進(jìn)行任何裝修及設(shè)施配備。4.附屬設(shè)施：該車庫配套有獨(dú)立的車位編號為[車位編號]，與車庫一并出售。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車庫出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付價款。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或能夠證明其有權(quán)處分該車庫的有效文件。確保該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方在購買后能夠順利使用該車庫，不受任何第三方的干擾或主張權(quán)利。在本合同簽訂后，按照約定的時間將該車庫交付給乙方。交付時，應(yīng)確保車庫符合本合同約定的現(xiàn)狀，且無損壞、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付車庫，并確保車庫符合合同約定的現(xiàn)狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在支付全部價款并完成車庫交付后，有權(quán)使用該車庫。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫出售價款。在接收車庫時，應(yīng)按照合同約定對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、價款及支付方式1.車庫出售價款：雙方協(xié)商確定該車庫的出售價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點(diǎn)]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：乙方應(yīng)在車庫交付之日起[x]日內(nèi)，將尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶甲方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后[x]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付地點(diǎn)：車庫所在地，即[車庫具體地址]。3.交付方式：雙方在車庫現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)檢查車庫的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后在交接清單上簽字。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在車庫交付后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲的，責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。即因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫出售價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的車庫不符合本合同約定的現(xiàn)狀，存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常使用的情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫出售價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫出售價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未付的價款及違約金。如乙方未按照本合同約定接收車庫或拒絕接收車庫，應(yīng)按照車庫出售價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未能按照法律法規(guī)的規(guī)定或本合同約定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按照車庫出售價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有