欠款抵貸協議書范本?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，經雙方友好協商，達成如下欠款抵貸協議：一、抵貸標的物詳細說明乙方以其名下的[具體房產地址，詳細到門牌號]的房產（以下簡稱"抵貸房產"），建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/其他]，房產證號為[具體房產證號碼]，作為抵償所欠甲方債務的標的物。該房產現狀為[簡要描述房屋目前使用狀況，如自住、出租等]，無抵押、查封等權利受限情況（如有，請詳細說明）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理抵貸房產的相關手續，確保甲方權益得到保障。在乙方未按照協議履行義務時，有權依據法律規定及本協議約定采取相應措施維護自身權益。自本協議生效且抵貸房產相關手續辦理完畢后，對抵貸房產享有相應的權益，包括但不限于使用、收益等（如涉及限制使用情況，需明確說明）。2.義務配合乙方辦理抵貸房產的相關手續，提供必要的協助和資料（如有）。按照本協議約定履行相關責任，不得損害乙方合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本協議約定履行完相關義務后，有權要求甲方協助辦理與抵貸房產相關的后續事宜（如有）。對抵貸房產在交付甲方前仍享有合法的占有、使用權利（如涉及限制使用情況，需明確說明）。2.義務確保抵貸房產的合法性、真實性和完整性，不存在任何產權糾紛或其他瑕疵。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，配合甲方辦理抵貸房產的產權變更、交付等手續。具體包括但不限于簽署相關文件、繳納稅費、騰空房屋等。在抵貸房產交付甲方前，負責維護抵貸房產的完好，不得擅自改變其現狀或進行有損房產價值的行為。承擔辦理抵貸房產相關手續過程中產生的一切稅費及其他費用（法律另有規定或本協議另有約定的除外）。三、欠款抵償金額及方式乙方所欠甲方債務本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。雙方一致同意，以抵貸房產的價值抵償上述全部債務。抵貸房產的價值經雙方協商確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若抵貸房產價值不足以抵償全部債務，乙方應在本協議生效后的[x]日內，以現金方式補足差額部分；若抵貸房產價值超過債務金額，超出部分由甲方在本協議生效后的[x]日內返還給乙方。四、抵貸房產手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理抵貸房產的產權變更登記手續。乙方應提供辦理產權變更登記所需的全部資料，包括但不限于身份證、房產證、授權委托書等。甲方應積極配合乙方準備相關資料，并按照房地產管理部門的要求及時簽署文件。2.在辦理產權變更登記手續過程中，如遇房地產管理部門要求補充其他資料或繳納額外費用等情況，雙方應協商一致并及時辦理。因辦理產權變更登記手續產生的稅費，按照國家法律法規及當地相關政策的規定由雙方各自承擔（法律另有規定或本協議另有約定的除外）。3.產權變更登記手續辦理完畢后，乙方應在[x]個工作日內將抵貸房產交付給甲方。交付時，雙方應共同對抵貸房產的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理抵貸房產相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理抵貸房產的產權變更、交付等手續，每逾期一日，應按照未履行部分債務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照本協議約定債務金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的抵貸房產存在產權糾紛或其他瑕疵，導致甲方無法取得完整的產權或權益受損，乙方應承擔全部違約責任，包括但不限于退還甲方已支付的款項（如有）、賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定債務金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致