公寓小區(qū)房買賣合同書5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于某公寓小區(qū)的房屋，乙方有意愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：某公寓小區(qū)XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋格局：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房屋裝修情況：XX5.房屋附屬設(shè)施：XX二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣XX元（大寫：XX元整）2.乙方需在簽訂合同時支付定金：人民幣XX元（大寫：XX元整）3.剩余房款：人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前支付。4.甲方在收到全額房款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂合同時向乙方交付房屋鑰匙。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，乙方需向甲方支付過戶費用：人民幣XX元（大寫：XX元整）。四、違約責(zé)任1.若甲方在簽訂合同時未能交付房屋鑰匙，需向乙方支付違約金：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.若乙方在簽訂合同時未能按時支付房款，需向甲方支付違約金：人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.若甲方在過戶過程中存在過錯，需向乙方支付過戶費用及違約金：人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.若乙方在過戶過程中存在過錯，需向甲方支付過戶費用及違約金：人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他約定事項1.甲方需保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方需保證按時支付房款及過戶費用，如因乙方原因造成甲方損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方需共同遵守，如有違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改或補充。5.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。但需在解除合同前共同書面確認(rèn)，并處理好相關(guān)事宜。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售公寓小區(qū)房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_____________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________________________3.房屋建筑面積：_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公攤面積_________平方米。4.房屋朝向、樓層、單元號：_____________________________________5.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：_____________________________________6.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況：_____________________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣大寫：_________元整（小寫：_________元）。該價格包括房屋本身及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施的費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣大寫：_________元整（小寫：_________元），于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付。（2）貸款部分：人民幣大寫：_________元整（小寫：_________元），由乙方向銀行申請貸款，貸款期限_________年，自銀行發(fā)放貸款之日起計算。3.甲方應(yīng)在收到全款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于收到全款后的_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。如有發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等存在問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋與合同約定的房屋一致，如存在不符或瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、物業(yè)管理及費用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。如乙方需要獨立承擔(dān)物業(yè)管理費用，應(yīng)在合同中明確約定。2.乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費用，如因乙方原因未按時繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.物業(yè)管理公司應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化、維修等，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)停止履行本合同項下的義務(wù)，直至爭議解決完畢。但雙方另有約定的除外。3.為保障雙方的合法權(quán)益，在爭議解決過程中，雙方應(yīng)采取必要的措施防止損失擴大。如因一方原因?qū)е聯(lián)p失擴大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同的變更或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。變更或補充后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同生效后，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于某公寓小區(qū)的房屋給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于某公寓小區(qū)，位于樓棟號，房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)。2.房屋內(nèi)包含家具、家電及裝修等附屬設(shè)施，具體詳見附件一。3.房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為年。4.房屋目前無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制，不存在影響房屋交易的情況。二、房屋買賣價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定的房屋買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包含房屋本身及附屬設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方。定金可抵作房款。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方。具體支付方式可由雙方協(xié)商確定。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具收款憑證給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。2.甲方應(yīng)在交付房屋后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，乙方應(yīng)支付甲方過戶服務(wù)費人民幣（大寫）元整（￥元）。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因甲方原因未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因乙方原因未能按時支付房款或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施缺失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定。5.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施缺失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及賠償責(zé)任。6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可依法解除本合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可依法解除本合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)將已收取的房款退還給乙方。篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售其名下公寓小區(qū)房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋類型為公寓，面積為XX平方米。甲方保證該房屋為其合法所有，并已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。乙方對該房屋進(jìn)行了實地查看，并對該房屋的位置、環(huán)境、設(shè)施等表示滿意。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總售價為XX元。乙方已向甲方支付XX元作為購房定金。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，將剩余的房款XX元一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，將總房款的XX%即XX元支付給甲方，剩余XX%即XX元在辦理完房屋過戶手續(xù)后支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方全額房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)的物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋過戶：甲乙雙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方在收到乙方全額房款后，未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金XX元。2.乙方違約：若乙方在約定時間內(nèi)未支付購房款，或未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方已支付的購房定金將作為違約金支付給甲方。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。2.物業(yè)管理費：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付前，共同承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等費用。房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等費用。3.爭議解決：如甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的公寓小區(qū)房一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________________________；2.房屋結(jié)構(gòu)為：_____________________________________；3.房屋面積為：_____平方米，其中套內(nèi)面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米；4.房屋內(nèi)附有裝修、設(shè)備、家具等，具體清單詳見附件。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為：_____元（大寫：_____元整）；2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后，于_____年_____月_____日前將全部房款支付至甲方指定賬戶；（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后，支付首付款_____元，剩余款項_____元，于_____年_____月_____日前支付