建筑地下室協議合同?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]的地下室進行[具體建設內容，如建設、改造、維護等]，乙方具備相關專業資質和能力，能夠提供相應的服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑地下室相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地下室位置及范圍：本合同所涉及的地下室位于[詳細地址]，具體范圍以雙方共同確認的設計圖紙及相關文件為準。地下室建筑面積為[X]平方米，地下層數為[X]層，其結構形式為[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]。2.建設內容及要求建設內容：乙方負責按照國家現行的相關建筑規范、標準以及甲方提供的設計要求，完成地下室的[具體建設工作，如土方工程、基礎工程、主體結構工程、防水工程、電氣工程、給排水工程等]。建設要求：乙方應確保地下室的建設質量符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準，滿足安全、適用、耐久等性能要求。在施工過程中，乙方應嚴格遵守施工規范和操作規程，保證施工安全，文明施工。對于地下室的防水工程，應達到[具體防水等級要求，如一級防水標準]，確保不出現滲漏現象。對于電氣工程，應滿足[具體用電負荷及相關電氣安全標準要求]，保證電力供應的可靠性和安全性。給排水工程應確保排水暢通，給水水質符合國家相關標準。3.服務內容工程設計：乙方應根據甲方的需求和現場實際情況，提供地下室建設的初步設計方案，并負責將該方案提交給甲方及相關部門審核。在設計過程中，乙方應充分考慮地下室的使用功能、結構安全、防水防潮、通風采光等因素，確保設計方案的合理性和可行性。根據審核意見，乙方負責對設計方案進行修改和完善，直至通過審核。工程施工：乙方負責組織施工隊伍按照經審核通過的設計圖紙和施工規范進行地下室的施工。施工過程中，乙方應嚴格控制工程質量、進度和安全，確保各項施工任務按時、按質完成。乙方應建立健全施工現場管理制度，配備必要的管理人員和施工設備，加強對施工人員的培訓和管理，確保施工安全無事故。工程監理：乙方應委托具有相應資質的工程監理單位對地下室建設工程進行全程監理。監理單位應按照國家相關監理規范和標準，對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，確保工程建設符合要求。乙方應積極配合監理單位的工作，提供必要的資料和條件，對于監理單位提出的問題和整改意見，應及時予以落實。工程驗收：工程竣工后，乙方負責組織相關單位進行初步驗收。乙方應提前準備好完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。在初步驗收過程中，乙方應積極配合驗收人員的工作，對驗收提出的問題及時進行整改，確保工程質量符合要求。初步驗收合格后，乙方負責將工程交付甲方，并協助甲方組織相關部門進行竣工驗收。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權審查乙方提交的設計方案、施工計劃、工程進度報告等相關文件。在乙方違反本合同約定或未能達到合同要求時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃設計條件、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。按照本合同約定及時支付工程款。協調與工程建設相關的外部關系，為乙方創造良好的施工條件。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取工程款。根據本合同約定和甲方要求，自主組織開展設計、施工、監理等工作。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延或費用補償。2.義務按照國家相關法律法規、建筑規范和標準以及本合同約定，認真履行設計、施工、監理等各項義務，確保工程質量、進度和安全。定期向甲方匯報工程進展情況，提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關文件。負責工程建設過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。在工程竣工后，按照國家相關規定和本合同約定，負責工程的保修工作，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，乙方應及時響應甲方的保修要求，對出現的質量問題免費進行維修。三、工程款支付1.工程款總額：本合同項下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內審核確認，并按照當月已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進度款。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質量保證金：工程款總額的[X]%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應嚴格按照工期要求組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。3.工期調整：在施工過程中，如因設計變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調整工期的，雙方應另行協商，并簽訂補充協議。五、質量標準1.本工程的質量標準為國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范的合格標準。2.乙方應嚴格按照質量標準組織施工，建立質量管理體系，加強質量控制，確保工程質量符合要求。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時進行整改。3.工程竣工后，乙方應按照相關規定提交工程質量驗收報告。如工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期相應順延。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展工作，如提供的資料不完整、協調外部關系不力等，甲方應承擔因此給乙方造成的直接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準完成工程建設，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程建設，每延誤一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本合同約定將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.乙方應嚴格遵守國家法律法規和施工現場的安全規定，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失等賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故處理，采取措施減少事故影響。如因乙方安全事故導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律