碧桂園地產合同協議?甲方：[甲方公司名稱]統一社會信用代碼：[甲方統一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方為碧桂園地產相關項目的開發商，具備房地產開發及銷售的合法資質和資源；乙方具有與房地產開發相關的專業服務能力或有意愿參與甲方相關項目的合作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供[具體服務內容或合作項目，如項目營銷策劃服務、項目建設工程合作等，需詳細說明]事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容1.營銷策劃服務乙方負責為甲方位于[項目具體地點]的碧桂園地產項目制定全面的營銷策劃方案，包括但不限于市場調研、目標客戶定位、品牌推廣策略、營銷活動策劃與執行、銷售渠道拓展與管理等。具體涵蓋：市場調研：深入分析當地房地產市場動態、競爭對手情況、消費者需求與偏好等，形成詳細的市場調研報告，為項目營銷提供數據支持和決策依據。目標客戶定位：通過多維度分析，精準確定項目的目標客戶群體，包括客戶的年齡、性別、職業、收入水平、購房需求等特征，為后續營銷活動提供針對性指導。品牌推廣策略：制定項目品牌推廣計劃，明確品牌定位、傳播渠道選擇、推廣內容創作與發布等，提升項目品牌知名度和美譽度。營銷活動策劃與執行：策劃并組織各類營銷活動，如開盤慶典、主題促銷活動、客戶答謝會等，確保活動的順利開展，并負責活動現場的布置、宣傳推廣、客戶接待與引導等工作。銷售渠道拓展與管理：開拓多元化的銷售渠道，如線上銷售平臺、線下售樓處、中介合作等，并對銷售渠道進行有效管理，確保銷售工作的順利推進。2.項目建設工程合作（如有）若涉及項目建設工程合作，乙方將承擔[具體工程內容，如部分建筑工程施工、裝修工程等，需詳細說明]。具體包括：施工準備：按照甲方要求完成施工場地的平整、臨時設施搭建等前期準備工作。工程施工：嚴格按照施工圖紙、規范和標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。在施工過程中，負責組織施工人員、調配施工設備和材料，合理安排施工進度，確保工程按時完工。質量控制：建立健全質量管理體系，對施工全過程進行質量監控，嚴格執行質量檢驗制度，確保工程質量符合相關法律法規和合同要求。對施工中出現的質量問題及時進行整改，承擔因施工質量問題導致的返工、修復等費用。安全管理：制定安全管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工人員的人身安全和財產安全。設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設備，對施工人員進行安全教育培訓，及時消除安全隱患。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。（二）項目范圍本合同所涉及的服務或合作項目范圍涵蓋[項目名稱]的[具體范圍，如整個樓盤的營銷策劃、某一期工程的建設等，需詳細說明]，具體以雙方書面確認的范圍為準。（三）項目期限1.若為營銷策劃服務，服務期限自合同簽訂之日起至項目銷售達到[具體銷售目標，如銷售率達到80%等]或雙方另行書面約定的終止日期止。2.若涉及項目建設工程合作，工程期限自[工程開工日期]起至[工程竣工日期]止。具體開工日期和竣工日期以雙方書面確認的為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求履行義務。有權根據項目實際情況和市場變化，對乙方提交的策劃方案、工作計劃等進行調整，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行相應調整。在乙方違反合同約定或未能達到合同約定的工作標準時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料和信息，包括但不限于項目規劃設計文件、市場調研報告、銷售數據等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照合同約定及時支付乙方服務費用或合作款項，保障乙方工作的順利開展。協助乙方協調與項目相關的其他各方關系，如政府部門、供應商、合作伙伴等，為乙方工作創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和信息，協助其開展工作。按照合同約定獲得服務費用或合作款項，在甲方未按時支付時，有權要求甲方支付并承擔逾期支付的違約責任。在工作過程中，根據實際情況提出合理的建議和意見，經甲方認可后有權對工作方案和計劃進行相應調整。2.義務按照合同約定的服務內容、標準和期限，全面履行義務，為甲方提供優質、高效的服務或完成合作項目。投入專業的人員和資源，確保工作質量和進度。所派遣的工作人員應具備相應的專業資質和經驗，遵守甲方的工作紀律和管理制度。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露或用于與本合同無關的其他目的。在合同終止后，仍需對保密信息承擔保密義務。定期向甲方匯報工作進展情況，提交工作成果報告，如市場調研報告、營銷策劃方案、工程進度報告等，接受甲方的監督和檢查。在工作過程中，如發現可能影響項目進展或質量的問題，應及時通知甲方，并提出解決方案和建議。三、服務費用或合作款項（一）費用金額及支付方式1.營銷策劃服務費用甲方應向乙方支付的營銷策劃服務費用為人民幣[具體金額]元。支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元；乙方完成并提交市場調研報告后[x]個工作日內，甲方支付服務費用的[x]%，即人民幣[金額]元；乙方完成并提交營銷策劃方案且經甲方認可后[x]個工作日內，甲方支付服務費用的[x]%，即人民幣[金額]元；項目營銷活動執行過程中，根據活動進度和實際效果，甲方分期支付剩余服務費用。活動結束后[x]個工作日內，甲方支付至服務費用的100%。2.項目建設工程合作款項（如有）若涉及項目建設工程合作，合作款項根據工程進度和合同約定支付。具體支付方式為：工程開工前[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[預付款金額]元；基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付工程進度款人民幣[金額]元；主體工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付工程進度款人民幣[金額]元；工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，支付至工程總價款的95%；剩余5%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題，甲方于[質保期屆滿日期后x個工作日]內支付給乙方。（二）費用調整在合同履行過程中，如因項目規模擴大、服務內容增加、市場行情變化等原因導致服務費用或合作款項需要調整的，雙方應另行協商并簽訂補充協議，明確調整后的費用金額及支付方式。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付服務費用或合作款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期支付給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同，導致乙方遭受損失的，甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料和信息，或提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、標準和期限履行義務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的工作成果不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。因返工導致項目延誤的，乙方應承擔逾期違約責任。如因乙方工作成果質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反合同約定，擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反保密義務，向任何第三方泄露或使用甲方提供的資料和信息，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或導致甲方承擔法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或變更合同內容。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的服務或合作項目完成，