租賃農村別墅合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農村別墅具體地址]的農村別墅（以下簡稱"該別墅"），乙方有意租賃該別墅，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.別墅基本情況該別墅為[別墅層數]層，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。別墅內設有[房間數量]間臥室、[衛生間數量]間衛生間、[客廳數量]個客廳、[廚房數量]個廚房以及其他配套設施，具體如下：臥室：配備舒適的床鋪、衣柜、空調等設施，為您提供溫馨的休息空間。衛生間：均安裝有熱水器、淋浴設施、馬桶等，保證您的生活便利。客廳：寬敞明亮，配備沙發、茶幾、電視等，可供您休閑娛樂。廚房：設備齊全，包括爐灶、抽油煙機、冰箱、微波爐等，滿足您的烹飪需求。其他設施：還設有庭院、停車位、無線網絡等，讓您享受舒適便捷的生活。2.周邊環境別墅周邊環境優美，空氣清新，緊鄰[周邊自然景觀或配套設施名稱]，如[具體描述周邊環境特色]。周邊交通便利，距離[最近交通樞紐名稱]約[x]公里，方便您出行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該別墅。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該別墅權屬清晰，無任何產權糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用。3.甲方應負責對該別墅及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全可靠、正常使用。如遇設施設備損壞或故障，應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和使用行為。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該別墅。5.在租賃期間，甲方如需對該別墅進行改造、裝修或增添設施設備，應提前通知乙方，并征得乙方書面同意。如因甲方改造、裝修或增添設施設備給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該別墅及其附屬設施。2.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應合理使用該別墅及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當造成該別墅及其附屬設施損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規和當地農村的相關規定，不得在該別墅內從事違法違規活動。5.乙方應愛護該別墅及其周邊環境，保持別墅內外整潔衛生。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責將該別墅恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。6.在租賃期間，乙方如需對該別墅進行裝飾裝修，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。裝飾裝修方案應符合相關法律法規和安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝飾裝修的部分，但甲方同意拆除的除外。7.未經甲方書面同意，乙方不得將該別墅轉租給第三方。五、維修養護責任1.租賃期間，甲方應負責該別墅及其附屬設施的維修養護，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并愛護該別墅及其附屬設施，如發現設施設備損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內進行維修，如因特殊原因無法及時維修的，應向乙方說明情況，并盡快安排維修。3.對于乙方自行裝飾裝修部分，乙方應負責維修養護。如因乙方裝飾裝修部分的原因給該別墅及其附屬設施造成損壞或影響其他租戶正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、押金或擅自轉租等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照本合同約定執行，損失賠償額應相當于因乙方違約給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因導致合同解除的，租金按照實際租賃期限計算，多退少補，押金應無息退還給乙方。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一