租房中介協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方中介租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。（二）房屋配套設(shè)施1.包含但不限于家具：[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套等]。2.電器設(shè)備：[列舉主要電器設(shè)備名稱及規(guī)格，如冰箱[品牌及型號]、空調(diào)[品牌及匹數(shù)]等]。3.其他配套設(shè)施：[如熱水器、洗衣機等，并注明其品牌及使用狀況]。（三）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房源、陪同甲方看房、促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同，并在租賃期間為甲方提供必要的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。在乙方促成租賃合同簽訂后，有權(quán)對房屋及相關(guān)設(shè)施進行查驗。對乙方提供的房源信息有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方如實提供房屋的真實情況。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的租賃需求、經(jīng)濟狀況、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。按照乙方通知的時間和地點積極配合看房，不得故意拖延或拒絕。在乙方促成租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費。按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及配套設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費。在促成租賃合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費。有權(quán)對甲方的租賃需求及相關(guān)信息進行詢問和了解。2.義務(wù)積極為甲方尋找合適的房源，按照甲方的租賃需求提供真實、準確的房源信息。如實向甲方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、配套設(shè)施狀況等。陪同甲方看房時，負責(zé)介紹房屋的基本情況及周邊環(huán)境等信息。在促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的順利履行。在租賃期間，定期與甲方及房屋所有權(quán)人溝通，協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。三、中介服務(wù)費及支付方式（一）中介服務(wù)費金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費為人民幣[x]元。（二）支付時間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付中介服務(wù)費，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃合同的簽訂與履行（一）簽訂乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人就該房屋簽訂租賃合同后，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)按照乙方的通知要求，與房屋所有權(quán)人簽訂書面租賃合同，并確保租賃合同的條款符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（二）履行1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和方式支付租金及押金等費用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督房屋所有權(quán)人按照租賃合同約定履行義務(wù)，如交付房屋、維修房屋及配套設(shè)施等。3.在租賃期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費及違約金。2.若甲方在乙方促成租賃合同簽訂后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同或擅自改變租賃意向，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費[x%]的違約金。3.若甲方違反租賃合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供真實、準確的房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定促成租賃合同簽訂，應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照中介服務(wù)費金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期間未履行協(xié)調(diào)溝通義務(wù)，導(dǎo)致甲方與房屋所有權(quán)人之間發(fā)生糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.