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文檔簡介

2025商用物業租賃合同范本**合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯系人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯系人：聯絡方式：鑒于甲方愿將擁有所有權的商用物業出租給乙方，乙方亦愿意承租該物業，雙方達成如下協議，共同遵守。第一條租賃物業描述1.1物業地址：1.2物業面積：1.3使用用途：1.4物業權屬：第二條租賃期限2.1租賃期限：從年月日起至年月日止，共計年。2.2乙方如需續租，應于租賃期滿前三個月以書面形式向甲方提出，雙方協商一致后簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：每月日前支付，可通過銀行轉賬、支票或現金方式支付。3.3逾期支付租金的違約金：每日按未付租金的‰計算。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利：收取租金及相關費用。檢查物業使用情況，確保物業合理使用。4.2甲方義務：提供物業的使用權及相關證明文件。負責物業的日常維護及維修。4.3乙方權利：使用租賃物業進行約定的商業活動。要求甲方按時履行維修義務。4.4乙方義務：按時支付租金及相關費用。合理使用物業，維護其完好。第五條物業使用與管理5.1裝修規定：乙方需對物業進行裝修，須提前日以書面形式通知甲方，并提供設計圖紙及相關文件，經甲方批準后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔，不得損壞物業結構。5.2用途限制：乙方不得擅自改變物業用途，不得違規經營。5.3安全管理：乙方應確保物業的安全使用，遵守相關安全規定，防火防盜。乙方需購買相關保險，承擔因使用不當導致的風險。第六條租賃變更與終止6.1變更：任何一方如需變更合同條款，需與對方協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2終止：租賃期滿或雙方協商一致可提前終止。任何一方違約導致合同終止，違約方需承擔相應責任。第七條違約責任7.1乙方違約責任：擅自轉租或改變物業用途，需支付違約金元。逾期支付租金超過日，甲方可解除合同，要求賠償損失。7.2甲方違約責任：未能按約定提供物業管理，導致乙方無法使用物業，需賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。8.2協商不成時，任何方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：日期

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