租房合同協議書文字版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.續租：租賃期滿，乙方如續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節假日或銀行結算系統故障等特殊情況，支付時間可順延，但乙方應提前通知甲方。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔的費用包括但不限于：水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費、有線電視費、網絡費等因使用房屋而產生的費用。2.費用支付方式：乙方應按照相關部門規定的繳費周期和方式及時支付各項費用。如因乙方未按時支付費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、房屋交付及返還1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施完好、衛生達標等。3.返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋騰空并返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的房屋應保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應結清租賃期間產生的所有費用，并將房屋鑰匙及相關物品交還甲方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對房屋使用情況進行監督檢查。租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合正常使用條件。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋。如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取相應的補救措施。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金，并承擔租賃期間產生的各項費用。應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造不得影響房屋安全，租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。不得在房屋內從事違法違規活動，不得將房屋轉租、轉借他人。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，如有丟失或損壞，應負責賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋騰空并返還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因房屋質量問題給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及附屬設施設備，應負責修復或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋無法正常使用或造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。如乙方未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應立即騰退房屋，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。如乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過______日或擅自改變房屋用途、結構、轉租轉借等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，經乙方書面通知后仍未改正，嚴重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權解除合同。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合