社區承包協議合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有社區相關的管理和服務事務，乙方具備相應的承包能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將社區部分事務承包給乙方事宜達成如下協議：一、承包標的物或服務具體描述（一）社區環境維護1.公共區域衛生清掃包括但不限于社區內主次干道、廣場、綠地、樓道等公共區域的日常清掃，確保無明顯垃圾、雜物，保持環境整潔。2.垃圾清運負責社區內垃圾桶的垃圾收集與運輸工作，按照規定的時間和路線將垃圾運送至指定的垃圾處理場所，做到日產日清。3.綠化養護對社區內的花草樹木進行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養護工作，保證綠化植物生長良好，景觀效果達標。（二）社區安全管理1.門禁管理在社區出入口設置門禁系統，安排專人負責值守，對進出人員和車輛進行登記、核實，禁止無關人員和車輛隨意進入社區。2.巡邏安保組建安保巡邏隊伍，按照規定的巡邏路線和時間間隔對社區進行巡邏，及時發現和處理各類安全隱患和突發事件，維護社區治安秩序。3.安全設施維護定期檢查和維護社區內的消防設施、監控設備、門禁系統等安全設施，確保其正常運行，發現問題及時維修或更換。（三）社區公共設施管理1.道路及照明設施維護對社區內的道路進行日常巡查，及時修復路面破損、坑洼等問題；定期檢查和維護路燈、樓道燈等照明設施，保證其正常照明。2.給排水系統維護負責社區內給排水管道、溝渠的日常巡查和維護，及時疏通堵塞的管道，處理漏水等問題，確保給排水系統暢通。3.其他公共設施維護對社區內的健身器材、休閑桌椅、宣傳欄等公共設施進行定期檢查和維護，發現損壞及時修復或更換，保證其正常使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的承包工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協議約定履行義務。有權根據社區實際情況和居民需求，對承包內容進行合理調整，但應提前通知乙方。有權審查乙方提交的工作計劃、方案、報告等文件資料。2.義務向乙方提供開展承包工作所需的相關資料和信息，協助乙方了解社區的基本情況和工作要求。按照協議約定及時支付乙方承包費用。協調社區居民與乙方之間的關系，協助乙方解決工作中遇到的困難和問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定提供必要的支持和協助。按照協議約定獲取承包費用。在承包范圍內，根據實際情況自主安排工作方式和人員配置，但應符合法律法規和甲方的管理要求。2.義務按照協議約定的標準和要求，認真履行承包職責，按時、保質、保量完成各項承包工作任務。建立健全內部管理制度，加強對工作人員的培訓和管理，確保工作人員遵守法律法規和甲方的相關規定，文明服務。定期向甲方提交工作計劃、工作總結、財務報表等文件資料，接受甲方的監督檢查。愛護社區內的公共設施和財物，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。積極配合甲方開展社區各項活動，協助維護社區的和諧穩定。三、承包費用及支付方式（一）承包費用雙方經協商確定，乙方承包本社區事務的年度費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含乙方完成承包工作所需的全部費用，除協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付承包費用：1.合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付年度承包費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成每季度的工作任務并經甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內支付當季度承包費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.年度終了，乙方完成全年工作任務并經甲方全面考核驗收合格后，甲方在______個工作日內支付剩余的承包費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停承包工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照協議約定向乙方提供必要的支持和協助，導致乙方無法正常開展承包工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應延長承包期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的標準和要求完成承包工作任務，甲方有權要求乙方限期整改；經整改仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的承包費用，扣除比例按照未完成工作任務對應的費用占年度承包費用的比例計算。若乙方逾期超過______日仍未完成整改，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照年度承包費用的______%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照協議約定建立健全內部管理制度，導致工作人員違反法律法規或甲方相關規定，乙方應承擔相應的法律責任，并負責處理相關糾紛，消除不良影響。若給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。3.若乙方擅自將承包工作轉包給第三方，甲方有權解除協議，乙方應返還已支付的全部費用，并按照年度承包費用的______%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照協議約定定期向甲方提交文件資料，每逾期一日，應按照年度承包費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除協議，并要求乙方按照年度承包費用的______%支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除協議，雙方應按照實際履行情況結算費用，多退少補。（二）保密條款雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、管理信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自協議生效之日起______年。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。2.本協議終止后，乙方應在______個工作日內將承包工作交接給甲方，并清理相關場地和財物。乙方應保證交接工作的順利進行，如因乙方原因導致交接工作延誤或出現問題，乙方應承擔相應責任。（四）其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋