破頭磚廠轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有破頭磚廠（以下簡稱"磚廠"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該磚廠。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就磚廠轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.磚廠基本情況磚廠位于[磚廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]。磚廠內現有生產設備，包括但不限于[列舉主要生產設備名稱及型號]等，設備狀況良好，能夠正常運行。磚廠配套設施齊全，有辦公用房[x]間、倉庫[x]間、職工宿舍[x]間等，水電供應正常，具備生產經營所需的基本條件。2.生產經營范圍磚廠主要從事[具體磚的種類]的生產與銷售，生產工藝成熟，產品質量符合國家相關標準。磚廠擁有穩定的客戶群體，銷售渠道較為暢通，目前與[列舉部分主要客戶名稱]等建立了長期合作關系。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，磚廠的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含磚廠的土地使用權、地上建筑物、生產設備、配套設施、客戶資源、品牌等所有與磚廠相關的權益。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成磚廠相關證照變更登記手續后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在磚廠實際交接完成后的[x]個工作日內支付完畢。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證對磚廠擁有合法的處分權，確保轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實披露磚廠的現狀，包括但不限于土地、設備、經營狀況、債權債務等情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。協助乙方辦理磚廠相關證照的變更登記手續，包括但不限于營業執照、土地使用證、生產許可證等，所需費用由[承擔方]承擔。在本協議簽訂后至磚廠實際交接前，負責妥善保管磚廠的資產和設備，不得擅自處置或損壞。負責處理磚廠轉讓前的債權債務，確保轉讓后乙方無需承擔任何與轉讓前相關的債務糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在支付定金后，有權對磚廠進行實地考察和了解相關情況。在磚廠實際交接后，有權自主經營和管理磚廠。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款。接受磚廠的現狀，包括但不限于土地、設備、經營狀況等，不得因磚廠現狀與本協議約定不符而要求甲方承擔任何賠償責任。在磚廠實際交接后，負責承擔磚廠的生產經營費用，包括但不限于水電費、原材料采購費、員工工資等。按照法律法規的規定和相關部門的要求，合法經營磚廠，不得從事任何違法違規行為。四、磚廠交接1.交接時間甲乙雙方應在乙方支付完本協議約定的全部轉讓款后的[x]個工作日內，辦理磚廠的交接手續。2.交接內容土地及地上建筑物：雙方應共同對磚廠的土地及地上建筑物進行現場清點和確認，確保交接的完整性和準確性。生產設備：甲方應將磚廠內的生產設備逐一列出清單，并向乙方進行詳細說明設備的使用狀況、維修記錄等情況。乙方應在交接現場對設備進行檢查和試運轉，確保設備能夠正常運行。配套設施：包括辦公用房、倉庫、職工宿舍等配套設施，雙方應共同檢查設施的完好程度，并辦理交接手續。客戶資料：甲方應向乙方提供磚廠現有客戶的詳細資料，包括客戶名稱、聯系方式、合作歷史等，以便乙方能夠順利開展后續業務。相關證照：甲方應將磚廠的營業執照、土地使用證、生產許可證等相關證照原件或復印件移交給乙方，并協助乙方辦理證照變更登記手續。3.交接手續甲乙雙方應簽訂磚廠交接清單，詳細記錄交接的各項內容，并由雙方簽字確認。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成交接的依據。在交接過程中，如發現磚廠存在任何與本協議約定不符的情況，甲方應負責按照本協議約定進行整改或承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如隱瞞或虛報磚廠重要信息、未協助乙方辦理證照變更登記手續、擅自處置磚廠資產等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓款、因違約行為給乙方造成的直接經濟損失以及乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未能在本協議約定的時間內完成磚廠交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在磚廠交接后違反法律法規的規定或相關部門的要求，從事違法違規經營行為，導致磚廠受到處罰或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力