種養地出租合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的種養地出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.種養地位置：甲方出租給乙方的種養地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附詳細的地理位置圖）2.面積：該種養地面積為[x]畝，以實際測量為準。3.土地用途：乙方承租該種養地用于[具體種養項目，如種植[具體農作物名稱]、養殖[具體養殖動物名稱]等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.配套設施：甲方應確保該種養地具備以下配套設施：灌溉設施：[詳細描述灌溉設施的情況，如機井數量、水泵規格、灌溉管道鋪設范圍等]，以滿足乙方正常的種養用水需求。電力設施：[說明電力供應情況，如是否接入國家電網、電表規格、電力容量等]，保障乙方生產經營中的電力使用。道路：[描述通往種養地的道路狀況，如道路寬度、是否硬化等]，便于乙方運輸農資和農產品。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還種養地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監督乙方合理使用種養地，如發現乙方擅自改變土地用途、損壞土地及配套設施等行為，有權要求乙方限期整改或恢復原狀，并有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權對種養地的使用情況進行定期或不定期檢查。2.義務保證對出租的種養地享有合法的所有權或使用權，且該土地未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時間和標準向乙方交付種養地及相關配套設施，并確保其正常使用。協助乙方解決在種養過程中遇到的與土地相關的問題，如協調周邊關系等，但因乙方自身原因導致的問題除外。在租賃期間，甲方如需轉讓該種養地，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途合理使用種養地及相關配套設施。對種養地進行必要的改良和建設，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復原狀。在租賃期限內，乙方所投入的合法資產，如建筑物、農作物、養殖動物等，享有所有權。有權自主組織生產經營活動，但應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。合理使用種養地及配套設施，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及設施。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。承擔在種養過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、農資費、人工費、環保費等。遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規，做好種養過程中的環境保護和安全生產工作，因乙方原因造成環境污染或安全事故的，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，及時清理種養地內的農作物、養殖動物及其他廢棄物，將種養地交還甲方，并保證土地及配套設施完好無損。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付種養地或配套設施，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收取的租金，并按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。如乙方拒不恢復，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。4.若乙方損壞土地及配套設施，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變土地用途等嚴重違約行為，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照合同約定交付種養地或配套設施等嚴重違約行為，乙方有權解除合同。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充