社區奶茶店轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其位于[社區名稱及具體地址]的奶茶店（以下簡稱"該奶茶店"），乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該奶茶店轉讓事宜達成如下協議：一、奶茶店基本情況1.店鋪位置：該奶茶店位于[社區名稱及具體地址]，店鋪面積為[x]平方米，周邊環境良好，人流量較大，具有一定的商業氛圍。2.經營范圍：主要經營各類奶茶、果茶、咖啡等飲品，同時兼售一些簡單的小吃和點心。3.店內設施設備：包括但不限于奶茶制作設備（如奶茶機、封口機、攪拌機等）、冷藏設備（如冰箱、冰柜等）、展示柜、桌椅、收銀系統、空調、音響設備等，具體設備清單見本協議附件一《奶茶店設備清單》。4.品牌及知識產權：該奶茶店使用的品牌為[品牌名稱]，甲方保證已獲得該品牌的合法授權，有權進行轉讓。同時，與該品牌相關的商標、專利、著作權等知識產權歸屬于合法權利人，甲方承諾轉讓行為不會侵犯任何第三方的知識產權。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，該奶茶店的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪經營權、店內現有設施設備、品牌使用權等一切與奶茶店相關的權益價值，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但本協議另有約定的除外。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成店鋪交接及相關手續辦理后的[x]日內，支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務向乙方如實披露該奶茶店的經營狀況、財務狀況、債權債務等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理該奶茶店的相關證照變更手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善經營管理該奶茶店，不得故意損害該奶茶店的聲譽和利益，不得擅自轉讓、出租或抵押該奶茶店的任何資產，不得做出任何影響乙方受讓該奶茶店的行為。確保在交接時，該奶茶店的設施設備、存貨等處于正常使用狀態，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。協助乙方與該奶茶店的供應商、員工等進行溝通協調，確保店鋪經營的順利過渡。向乙方提供該奶茶店的租賃合同（如有），并協助乙方與房東協商，辦理租賃合同的變更或重新簽訂手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在受讓該奶茶店后，有權自主經營管理該奶茶店，享有該奶茶店的經營權、收益權等相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關行業規定，合法經營該奶茶店，不得從事任何違法違規行為。尊重該奶茶店的原有品牌形象，不得擅自更改品牌名稱、標識等，如需進行品牌升級或調整，應事先征得甲方同意。承擔該奶茶店在交接后的一切經營費用和稅費，包括但不限于房租、水電費、員工工資、原材料采購費等。在店鋪交接完成后，及時辦理相關證照的變更手續，如因乙方原因導致未能按時辦理或無法辦理證照變更手續，所產生的一切后果由乙方自行承擔。妥善保管和使用甲方移交的設施設備、存貨等資產，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。如需繼續聘用該奶茶店原員工，應按照法律法規及相關勞動政策的規定，與員工重新簽訂勞動合同，承擔相應的勞動用工責任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接，甲方應提前通知乙方交接的具體時間和地點。2.交接內容店內設施設備的交接：雙方應按照《奶茶店設備清單》對設施設備進行逐一核對、清點，確保設備的數量、型號、規格、性能等與清單一致，并辦理交接手續。對于能夠正常使用的設備，乙方應在交接清單上簽字確認接收；對于存在故障或損壞的設備，甲方應在交接前進行修復或注明情況，雙方協商解決方案。存貨的交接：包括奶茶原材料、小吃點心等存貨，雙方應共同對存貨進行盤點，確定存貨的品種、數量、質量等情況，并辦理交接手續。存貨的價格按照進貨成本價計算，乙方應按照盤點結果接收存貨，并在交接清單上簽字確認。店鋪經營權的交接：甲方應向乙方移交該奶茶店的經營相關資料，包括但不限于店鋪的經營模式、客戶資源信息、供應商聯系方式、員工名單及聯系方式、營銷方案、會員信息等。同時，甲方應協助乙方熟悉店鋪的經營流程和業務操作，確保乙方能夠順利接手經營。店鋪鑰匙、門禁卡等物品的交接：甲方應將該奶茶店的所有鑰匙、門禁卡等物品移交給乙方，雙方在交接清單上簽字確認。3.交接手續：交接完成后，雙方應共同簽署《店鋪交接清單》，作為交接的書面憑證。《店鋪交接清單》應詳細記錄交接的各項內容，包括設施設備、存貨、經營資料、物品等的名稱、數量、狀態等信息，雙方簽字后各執一份，以備后續查驗。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方如實披露該奶茶店的相關信息，或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關證照變更手續，或擅自轉讓、出租或抵押該奶茶店的任何資產，影響乙方受讓該奶茶店的，甲方應向乙方退還已收取的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定合法經營該奶茶店，或擅自更改品牌名稱、標識等，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若乙方未按照本協議約定辦理相關證照變更手續，或因乙方原因導致未能按時辦理或無法辦理證照變更手續，影響店鋪正常經營的，乙方應自行承擔相應后果，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。6.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付轉讓款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。