2025[合同制定規(guī)范]私營建筑項(xiàng)目合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（地點(diǎn)）簽訂，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就以下私營建筑項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并承諾嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同雙方：甲方（發(fā)包人）：（以下簡稱“甲方”）住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：（以下簡稱“乙方”）住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將（項(xiàng)目名稱）建筑項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成本項(xiàng)目，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積為平方米，建筑面積為平方米，建筑層數(shù)為層，建筑高度為米。1.4項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于（具體描述項(xiàng)目內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝飾工程等），具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.5合同工期：本項(xiàng)目工期為日歷天，自年月日開工，至年月日竣工。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且達(dá)到（如：合格、優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價款與支付2.1合同總價款：本合同暫定總價為人民幣元（大寫：元整），此價格為含稅價格，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及相關(guān)規(guī)費(fèi)等。2.2付款方式：甲方將以（如：銀行轉(zhuǎn)賬、匯款）方式支付工程款，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：（1）乙方進(jìn)場施工且完成（如：基礎(chǔ)工程）后，甲方向乙方支付合同總價款的%；（2）乙方完成（如：主體結(jié)構(gòu)封頂）后，甲方向乙方支付合同總價款的%；（3）乙方完成（如：竣工驗(yàn)收）并提交完整竣工資料后，甲方向乙方支付合同總價款的%；（4）剩余合同總價款的%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性付清。2.3進(jìn)度款申請：乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)前日向甲方提交進(jìn)度款申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后日內(nèi)完成審核并支付。2.4調(diào)整機(jī)制：若施工過程中因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r款調(diào)整，雙方應(yīng)按本合同附件《工程量簽證及價款調(diào)整協(xié)議》的約定辦理簽證手續(xù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，確保施工條件具備，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方予以整改。3.1.3甲方應(yīng)按本合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒付。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程符合設(shè)計要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要措施確保施工安全，防止因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他合理措施維護(hù)自身權(quán)益。第四條工期與質(zhì)量控制4.1工期管理：4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工計劃合理安排工期，并在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃表。4.1.2若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價款的‰向甲方支付違約金，累計違約金不超過合同總價款的%。4.1.3若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)盡快消除障礙，并相應(yīng)順延工期。4.2質(zhì)量管理：4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2在施工過程中，乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。4.2.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。第五條驗(yàn)收與保修5.1竣工驗(yàn)收：5.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到報告后日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.1.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報告》。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收。5.2保修條款：5.2.1本工程的保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。5.2.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并在日內(nèi)完成維修工作。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.3若乙方未能及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1工期違約：乙方因自身原因逾期竣工的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。6.2質(zhì)量違約：若工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.3工程款支付違約：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付工程款超過日，甲方應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.4其他違約：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：項(xiàng)目所在地）人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下不涉及爭議的義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2在履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.3若乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方可單方面解除合同，且無需承擔(dān)任何責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章