租客養貓合同協議版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋并在房屋內養貓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋養貓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，并可在房屋內按照本協議約定養貓。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇：現金/銀行轉賬/微信支付/支付寶支付等），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后，押金應無息退還給乙方。四、養貓相關約定1.貓的數量及品種：乙方承諾在租賃房屋內飼養______只貓，品種為__________________。未經甲方書面同意，乙方不得擅自增加貓的數量或更換貓的品種。2.養貓條件：乙方應確保所養貓咪健康、衛生，并按照國家相關規定進行疫苗接種。乙方應自行承擔養貓產生的一切費用，包括但不限于貓糧、貓砂、貓玩具、貓醫療費用等。3.清潔與衛生：乙方應負責保持房屋內與養貓相關區域的清潔與衛生，定期清理貓毛、貓砂等，確保房屋內無異味。如因養貓導致房屋內衛生狀況不佳，影響甲方及其他住戶正常生活的，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在接到通知后______日內完成整改。如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權代為清理，相關費用由乙方承擔。4.噪音及氣味控制：乙方應采取有效措施控制貓咪的噪音及氣味，避免對甲方及其他住戶造成干擾。如因貓咪噪音或氣味問題引發甲方及其他住戶投訴的，乙方應積極處理并消除影響。如乙方未能妥善處理，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.安全管理：乙方應確保貓咪的安全，不得讓貓咪跑出租賃房屋，以免發生意外或對他人造成傷害。如因乙方管理不善導致貓咪造成他人人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應采取必要的防盜措施，防止貓咪丟失。如貓咪丟失，乙方應及時尋找并采取措施避免給甲方及第三方造成不利影響。如因貓咪丟失引發糾紛或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行定期檢查，如發現問題有權要求乙方及時維修。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應按照本協議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備符合正常使用要求。租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致房屋出現質量問題影響乙方使用的，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應尊重乙方養貓的權利，但有權對乙方養貓行為進行合理監督，如發現乙方養貓行為違反法律法規或本協議約定的，有權要求乙方改正。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用房屋及在房屋內養貓。在租賃期間，乙方有權對房屋進行合理使用及必要的裝飾裝修，但不得損壞房屋主體結構及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。如甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用房屋及養貓的，乙方有權要求甲方改正，并賠償因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、拆除或損壞房屋附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方行為導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施設備。如乙方對房屋進行了裝飾裝修，乙方應負責拆除或恢復原狀，如因拆除或恢復原狀給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應配合甲方及相關部門的檢查、維修等工作，提供必要的協助。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定將房屋交付乙方使用或交付的房屋不符合正常使用要求的，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋及養貓的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的維修責任，并按照租金的______%向乙方支付違約金。如因房屋維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時支付租金及押金的，每逾期一日應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、增加貓的數量或更換貓的品種、未按照本協議約定保持房屋清潔衛生、未控制好貓咪噪音及氣味、未確保貓咪安全等違反本協議約定養貓相關條款的，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在接到通知后______日內未改正或經改正后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自轉租、轉借房屋或擅自改變房屋結構、拆除或損壞房屋附屬設施設備的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方行為給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按照原狀交還房屋及附屬設施設備的，甲方有權自行或委托第三方進行清理及修復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方未交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.