租賃延期賠償合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]），約定乙方租賃甲方位于[租賃標的物具體地址]的[租賃標的物詳細描述，如房屋、商鋪、設備等]，租賃期限自[起始日期]至[原截止日期]。現因[說明租賃延期原因]，經雙方友好協商，就租賃延期及賠償事宜達成如下協議：一、租賃標的物詳細說明1.房屋地址：[具體門牌號]面積：[x]平方米結構：[如磚混、框架等]配套設施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣供應設施，室內裝修情況[詳細描述裝修風格、程度等]，家具家電配備情況[列舉主要家具家電名稱及數量]。2.商鋪位置：位于[商場名稱或商業(yè)街區(qū)具體位置]建筑面積：[x]平方米，套內面積：[x]平方米商鋪用途：[明確經營業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]裝修狀況：[說明裝修投入、風格等]附屬設施：卷簾門、照明系統、消防設施等詳細情況。3.設備設備名稱：[具體設備名稱，如生產設備、辦公設備等]型號規(guī)格：[詳細說明設備型號]購置時間：[設備購買日期]使用狀況：[描述設備目前的運行狀態(tài)、是否有維修記錄等]配套工具及附件：[列出與設備配套的工具、附件清單]二、租賃延期期限租賃期限延長至[新截止日期]，自[延期起始日期]起算。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。對租賃標的物享有所有權，有權監(jiān)督乙方按照約定使用租賃標的物。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續(xù)履行，有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務應按照原租賃合同及本協議約定，確保租賃標的物符合正常使用條件，提供必要的協助和支持，包括但不限于協助辦理相關經營證照所需手續(xù)等。在租賃期限內，負責對租賃標的物的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。尊重乙方的合法經營權益，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃延期期限內，有權按照本協議約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照約定履行相關義務，保障租賃標的物的正常使用。在同等條件下，享有對租賃標的物的優(yōu)先續(xù)租權，但需在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。按照原租賃合同及本協議約定的用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，不得對租賃標的物進行大規(guī)模改造、裝修或增設他物。負責租賃標的物內自身經營設備、設施的維護、保養(yǎng)和安全管理，確保其正常運行和使用安全。因乙方原因造成租賃標的物損壞或給甲方及第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照原狀返還租賃標的物，但正常損耗除外。四、租金及支付方式（一）租金標準租賃延期期間的租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原租賃合同及本協議約定承擔違約責任。五、賠償事宜（一）因甲方原因導致租賃延期的賠償若因甲方原因致使乙方無法在原租賃期限屆滿時正常使用租賃標的物，甲方應承擔以下賠償責任：1.按照乙方因租賃延期所遭受的直接經濟損失進行賠償，包括但不限于乙方為繼續(xù)經營租賃標的物而額外投入的裝修費用、設備購置費用、人員工資等合理費用的增加部分。乙方應提供相關費用的有效憑證供甲方核實。2.如因租賃延期給乙方的商業(yè)信譽造成負面影響，甲方應協助乙方采取合理措施消除影響，并根據影響程度給予乙方相應的經濟賠償，賠償金額由雙方根據實際情況協商確定，但最低不低于人民幣[x]元。（二）因乙方原因導致租賃延期的賠償若因乙方原因導致租賃延期，乙方應承擔以下賠償責任：1.除按照本協議約定支付租金及違約金外，還應按照租賃延期期間租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因租賃延期而遭受的預期利益損失、因重新尋找承租方而產生的中介費等合理費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.未經乙方書面同意，甲方擅自提前收回租賃標的物的，應按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、賠償金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃標的物，同時乙方應按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途、對租賃標的物進行大規(guī)模改造、裝修或增設他物，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，如乙方未在規(guī)定期限內恢復，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空租賃標的物，并按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2