租賃延期賠償合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]），約定乙方租賃甲方位于[租賃標(biāo)的物具體地址]的[租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等]，租賃期限自[起始日期]至[原截止日期]。現(xiàn)因[說明租賃延期原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃延期及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋地址：[具體門牌號]面積：[x]平方米結(jié)構(gòu)：[如磚混、框架等]配套設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹夤?yīng)設(shè)施，室內(nèi)裝修情況[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，家具家電配備情況[列舉主要家具家電名稱及數(shù)量]。2.商鋪位置：位于[商場名稱或商業(yè)街區(qū)具體位置]建筑面積：[x]平方米，套內(nèi)面積：[x]平方米商鋪用途：[明確經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]裝修狀況：[說明裝修投入、風(fēng)格等]附屬設(shè)施：卷簾門、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等詳細(xì)情況。3.設(shè)備設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]型號規(guī)格：[詳細(xì)說明設(shè)備型號]購置時間：[設(shè)備購買日期]使用狀況：[描述設(shè)備目前的運行狀態(tài)、是否有維修記錄等]配套工具及附件：[列出與設(shè)備配套的工具、附件清單]二、租賃延期期限租賃期限延長至[新截止日期]，自[延期起始日期]起算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃標(biāo)的物享有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定，確保租賃標(biāo)的物符合正常使用條件，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營證照所需手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃延期期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，保障租賃標(biāo)的物的正常使用。在同等條件下，享有對租賃標(biāo)的物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。按照原租賃合同及本協(xié)議約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃標(biāo)的物進(jìn)行大規(guī)模改造、裝修或增設(shè)他物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)自身經(jīng)營設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保其正常運行和使用安全。因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或給甲方及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物，但正常損耗除外。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃延期期間的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同及本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、賠償事宜（一）因甲方原因?qū)е伦赓U延期的賠償若因甲方原因致使乙方無法在原租賃期限屆滿時正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)以下賠償責(zé)任：1.按照乙方因租賃延期所遭受的直接經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方為繼續(xù)經(jīng)營租賃標(biāo)的物而額外投入的裝修費用、設(shè)備購置費用、人員工資等合理費用的增加部分。乙方應(yīng)提供相關(guān)費用的有效憑證供甲方核實。2.如因租賃延期給乙方的商業(yè)信譽造成負(fù)面影響，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取合理措施消除影響，并根據(jù)影響程度給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但最低不低于人民幣[x]元。（二）因乙方原因?qū)е伦赓U延期的賠償若因乙方原因?qū)е伦赓U延期，乙方應(yīng)承擔(dān)以下賠償責(zé)任：1.除按照本協(xié)議約定支付租金及違約金外，還應(yīng)按照租賃延期期間租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因租賃延期而遭受的預(yù)期利益損失、因重新尋找承租方而產(chǎn)生的中介費等合理費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、賠償金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、對租賃標(biāo)的物進(jìn)行大規(guī)模改造、裝修或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空租賃標(biāo)的物，并按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2