租房按季度結算合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方提供的現有家具家電包括[詳細列舉家具家電名稱及品牌、規格等，如床（品牌：[品牌名稱]，規格：[尺寸]）、沙發（品牌：[品牌名稱]，規格：[尺寸]）、電視（品牌：[品牌名稱]，尺寸：[尺寸]）、冰箱（品牌：[品牌名稱]，容積：[容積]）等]。房屋內配備的設施設備包括[詳細列舉設施設備名稱及狀態，如空調（型號：[型號]，運行狀況：良好）、熱水器（品牌：[品牌名稱]，容量：[容量]，運行狀況：良好）、洗衣機（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，運行狀況：良好）等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期為[x]個季度，每個季度的租賃期限為[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應在每個季度開始前[x]天向甲方支付當季度租金。即第一季度租金應于[具體支付日期1]前支付；第二季度租金應于[具體支付日期2]前支付；第三季度租金應于[具體支付日期3]前支付；第四季度租金應于[具體支付日期4]前支付。3.支付方式：乙方可以通過以下方式之一向甲方支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在雙方約定的地點向甲方支付現金。甲方收到租金后應向乙方出具收款收據。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應如數退還乙方。如乙方未按約定支付相關費用或造成甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應金額；如押金不足以彌補甲方損失，乙方應負責補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間對房屋及附屬設施設備進行定期檢查、維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并確保交付時房屋及附屬設施設備處于良好狀態。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方收回房屋給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。如因乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應按時支付租金、押金及其他應由乙方承擔的費用，如水電費、物業費、取暖費等。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應愛護房屋及附屬設施設備，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在損壞發生之日起[x]天內通知甲方，并承擔修復或賠償費用。如乙方未及時通知甲方或未按約定修復或賠償，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額；如押金不足以彌補修復費用，乙方應另行支付。5.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得干擾其他住戶的正常生活。如因乙方原因引發糾紛或造成他人損失的，乙方應承擔全部責任。6.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自裝修或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費；如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。8.乙方在租賃期間享有房屋的使用權，但不得將房屋轉租給他人。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定的標準和支付方式向甲方支付。2.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。在租賃期間，乙方應及時繳納水電費，避免因欠費導致停水停電等情況發生。如因乙方未及時繳納水電費給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.物業費：乙方應按照小區物業管理規定向物業管理公司繳納物業費。物業費包括但不限于小區公共區域的保潔、綠化、安保等費用。4.取暖費（如有）：如租賃房屋所在區域需要繳納取暖費，由[甲方/乙方]按照相關規定承擔。具體承擔方式為[詳細說明，如甲方承擔[具體時間段]的取暖費，乙方承擔[具體時間段]的取暖費]。5.房屋維修費用：因房屋及附屬設施設備本身質量問題或自然損耗導致的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當或故意造成的損壞導致的維修費用，由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未對房屋及附屬設施設備進行維修等，應承擔違約責任。甲方應按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備等，應承擔違約責任。乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[x]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本合同約定的通知義務，導致對方未能及時了解相關情況或遭受損失的，違約方應承擔相應賠償責任。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金超過[x]天，或擅自改變房屋用途，或擅自轉租房屋，或故意損壞房屋及附屬設施設備且拒不修復或賠償，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方擅自提前收回房屋，或未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方