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租用停車地合同協(xié)議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方有停車需求,甲方愿意將其擁有的特定停車地出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下合同協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車地位置:甲方出租給乙方的停車地位于[詳細(xì)地址],具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定為準(zhǔn)。該停車地面積約為[x]平方米,可停放車輛[x]輛。2.停車設(shè)施:停車地內(nèi)配備有[具體停車設(shè)施,如停車位標(biāo)線、照明設(shè)備等],以保障車輛安全停放。3.服務(wù)內(nèi)容:甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常使用,并對(duì)停車地進(jìn)行日常管理和維護(hù),確保停車秩序。乙方享有在該停車地按照規(guī)定停放車輛的權(quán)利。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租用期限屆滿前,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在期滿前[x]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該停車地,雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同;若甲方不再出租,乙方應(yīng)在租用期限屆滿后按時(shí)騰空并交還停車地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.支付方式:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付首月/年租金,此后應(yīng)于每月/每年的[具體日期]前支付當(dāng)月/年租金。租金支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式],甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整:在租用期限內(nèi),如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理原因,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),但應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)停車地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)于乙方違反本合同約定的行為,有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)停車地進(jìn)行合理規(guī)劃、改造或調(diào)整。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的停車地及相關(guān)設(shè)施,并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)停車地的安全保衛(wèi)工作,采取必要的安全防范措施,保障乙方車輛的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,負(fù)責(zé)停車地的環(huán)境衛(wèi)生管理,保持停車地整潔。應(yīng)積極協(xié)助乙方解決停車過(guò)程中遇到的問(wèn)題,提供必要的便利和服務(wù)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用停車地及相關(guān)設(shè)施。在租用期限內(nèi),對(duì)所租用的停車位享有使用權(quán),未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得擅自將乙方租用的停車位另行出租或挪作他用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù),對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定,合理使用停車地及相關(guān)設(shè)施,不得損壞停車地的地面、設(shè)施設(shè)備等。如因乙方原因造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)按照停車地的管理規(guī)定有序停放車輛,不得妨礙其他車輛和行人通行。車輛停放后,應(yīng)關(guān)好門(mén)窗,自行保管車內(nèi)物品,如因乙方自身原因?qū)е萝噧?nèi)物品丟失或損壞,甲方不承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。應(yīng)積極配合甲方的管理工作,遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)騰空并交還停車地。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的停車地及相關(guān)設(shè)施,或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車地,甲方應(yīng)按照當(dāng)月/年租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或損壞停車地的地面、設(shè)施設(shè)備等,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,并按照當(dāng)月/年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。如因違約給對(duì)方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件(如有)為本合同的組成
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